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Maison à vendre - 6 pièces - 133 m2 - MEXIMIEUX - 01 - RHONE-ALPES

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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 133 m2 - MEXIMIEUX - 01 - RHONE-ALPES
Description Réf: 4503

Meximieux, à 30 minutes de Lyon, Villa d'exception !
Vous cherchez la perle rare, venez découvrir cette magnifique villa construite en 2019 avec des matériaux de qualité et de nombreuses prestations de standing, Menuiseries haut de gamme, isolation RT 2012 avec un diagnostic de consommation en A, aspiration centralisée, alarme ...
De l'entrée vous accédez à un vestiaire, un WC, une suite parentale avec douche et dressing. La pièce à vivre très lumineuse se dessine en L, avec un séjour ouvert sur la salle à manger et sur sa superbe cuisine équipée et aménagée haut de gamme.
L'étage accueille trois chambres de belles dimensions et une salle d'eau avec WC.
Au sous-sol, pas moins de 100m² à utiliser pour une partie en garage pour vos véhicules et aménager le reste selon vos envies.
Vous saurez profiter de sa terrasse extérieure et du jardin pendant les beaux jours.
Idéalement située au bout d'une impasse, à deux pas des commodités
Rare et unique à Meximieux, contactez-nous !
#En toute sécurité#

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Style de Maison : Villa sur sous sol
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 233 m2
  • Surface habitable : 133 m2
  • Surface terrain : 600 m2
    • Entrée (2,6 m2)
    • Séjour Cuisine ouverte (55,6 m2)
    • Suite parentale (19,8 m2)
    • Chambre 1 (12,0 m2)
    • chambre 3 (12,0 m2)
    • chambre 3 (15,8 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Cellier (2,9 m2)
    • Dégagement (5,3 m2)
    • Sous-sol (100 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 2019
Equipement
  • garage : 4place(s)
  • Surface sous-sol : 100 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz de ville chauf. au sol chauffage au sol solaire
  • Eau chaude : Solaire
  • façade : Béton crépi
  • Double vitrage, placards, videophone
  • Adoucisseur d'eau
  • Alarme
  • Aspiration centralisée
  • Panneaux photovoltaïques
  • Porte de garage électrique
  • Volets roulants électriques
  • Porte blindée
  • Portail électrique
  • Clôture
Les Plus
  • garage
À savoir
  • Travaux à prévoir : crépis arrière de la maison sera fait, à prévoir crépis vers jardin et portail.
Les performances énergétiques
  • 38
  • 13
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 38 [rang A]

Valeur GES : 13 [rang C]

Bien proposé par Myriam varela, agent commercial (RSCA 853186179)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,1/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
145
Certifié par Qualitelis

10/10

Très bon contact avec le conseiller qui s'est occupé de nous pendant notre recherche immobilière. Très bon accompagnement jusqu'à la signature finale…  Lire la suite

Aurélie & Pascal V.
Client Acheteur après acte de vente
Aurélie & Pascal V. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bon contact avec le conseiller qui s'est occupé de nous pendant notre recherche immobilière. Très bon accompagnement jusqu'à la signature finale chez le notaire. Nous recommandons cette agence et notamment Mr Rougeot grâce à qui nous avons pu acheter le bien dont nous rêvions.

10/10

Très bonne expérience Merci  

Jean-Fabrice & Julie G.
Client Acheteur après compromis de vente
Jean-Fabrice & Julie G. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Très bonne expérience Merci

8/10

Un conseiller qui m a suivi sur plusieurs mois m a propose plusieurs biens et permis de réorienter ma recherche et de trouver un bien me convenant. 

Aurélia C.
Client Acheteur après acte de vente
Aurélia C. 8/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Un conseiller qui m a suivi sur plusieurs mois m a propose plusieurs biens et permis de réorienter ma recherche et de trouver un bien me convenant.