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Maison à vendre 5 pièces - 107 m2 CHAZEY SUR AIN - 01

Ref : 4850

190 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 107.0 m2 - CHAZEY SUR AIN - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Déclic Immobilier
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Exclusivité
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Description

Exclusivité Chazey sur Ain ! Charmante maison située en plein cœur du village dans un environnement agréable à proximité des commodités.
Cette maison est baignée de lumière grâce à de nos nombreuses ouvertures, elle possède une cuisine aménagée et un séjour très chaleureux. Vous profiterez d'un espace détente avec la véranda, qui donne sur l'extérieur.
A l'étage vous découvrirez trois chambres, une mezzanine ainsi qu'un bureau, une salle de bain et un WC séparé.
La maison bénéficie d'un garage pour le bricolage ou le stationnement.
Pour les beaux jours, vous profiterez d'un jardin partagé qui saura vous combler !
Elle n'attend plus que vous. A 5 minutes de Meximieux et de sa gare.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 107 m2
  • Surface terrain : 79 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (17,4 m2)
    • Dégagement (2,0 m2)
    • Cuisine / salle à manger (17,4 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Palier d'Etage (8,1 m2)
    • Chambre (18,1 m2)
    • Chambre (17,5 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Mezzanine (9,1 m2)
    • Véranda (9,2 m2)
    • garage (19,5 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Pisé crépi
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Tout à l'égout
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2015
  • Taxe foncière : 498 €

À proximité

  • Campagne à proximité
  • village
  • Calme

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24838kWh/m2.ankg CO2/m2.an243 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 20/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1940,0 € et 2680,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Marilyne murat EI, agent commercial (RSAC 839061454)

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