maison à vendre 5 pièces - 123,79 m2 VILLIEU LOYES MOLLON - 01

Ref : 4901
268 300 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 123.79 m2 - VILLIEU LOYES MOLLON - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Déclic Immobilier
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Exclusivité
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Description

Exclusivité à LOYES Ravissante maison de village sur 2 niveaux, avec un terrain attenant.
Cette maison vous propose au rez-de-chaussée une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée, un cellier, un WC.
A l'étage vous découvrirez 3 grandes chambres, une salle d'eau avec une douche à l'italienne et un WC séparé. La cuisine et la pièce de vie donnent accès au jardin, un vrai havre de paix pour toute la famille.
Vous disposerez d'environ 45m² de combles aménageables ou vous pourrez imaginer l'aménagement de cet espace à votre guise.
En complément un très grand garage d'environ 65m², une terrasse couverte par un store banne bien agréable. A noter qu'il n'y a pas de vis-à-vis, on se sent bien chez soi.
Vous êtes à 5 minutes de Meximieux et de toutes les commodités et écoles pour les enfants.
Découvrez votre futur nid douillet

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Vue globale

  • Surface totale : 251,8 m2
  • Surface habitable : 123,8 m2
  • Surface terrain : 325 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (1,6 m 2)
    • Cellier (2,1 m 2)
    • WC (1,8 m 2)
    • Séjour / salle à Manger (37,6 m 2)
    • Séjour / salle à Manger (2,3 m 2)
    • Cuisine (16,0 m 2)
    • dégagement r+1 (6,8 m 2)
    • Chambre (16,3 m 2)
    • Chambre (14,8 m 2)
    • Chambre (17,4 m 2)
    • Salle d'eau (6,6 m 2)
    • WC (1,1 m 2)
    • Grenier (45 m 2)
    • garage (68 m 2)
    • Terasse (15 m 2)
    • jardin (40 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 2place(s)
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade :  m
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Chauffage central
  • Conduit cheminée
  • Cheminée foyer fermé
  • Clos par mur et grillage
  • Moustiquaires
  • Puits
  • Terrasse
  • Tout à l'égout
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 600 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 20 septembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
logement très performant
A
B
C
D
278
KWhEP/m2.an
43 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
43 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Loïs gaudefroy , agent commercial (RSAC 818337594)

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