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Maison à vendre 3 pièces - 89 m2 CHAZEY SUR AIN - 01

Ref : 5288

194 000 €

  • Honoraires charge vendeur
451 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Description

Chazey-sur-Ain Nous vous proposons une coquette maison de village avec terrasse dans un environnement calme.
Elle se compose d'un espace de vie ouvert sur la cuisine donnant sur l'extérieur pour profiter des beaux jours. L'étage dessert une pièce spacieuse ou vous pourrez faire du télétravail, deux grandes chambres, une salle de bain ainsi qu'une pièce sous combles avec velux faisant office de bureau. La maison est équipée de volets roulants électriques et a été entièrement rénovée en 2018.Un cellier complète ce bien, petit écrin de paradis parfaitement agencé à deux pas des axes autoroutiers pour Lyon. Meximieux et sa gare sont 8 minutes. Vous trouverez école et ramassage scolaire sur place, boulangerie et presse au centre du village.
A voir sans plus attendre !

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Vue globale

  • Surface totale : 89 m2
  • Surface habitable : 89 m2
  • Surface terrain : 71 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (17 m2)
    • Cuisine (19 m2)
    • Cellier (3,6 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Palier d'Etage (13,1 m2)
    • Salle de bain (4,7 m2)
    • Bureau (8 m2)
    • abris de jardin (5 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pisé crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Toiture 2018 Année rénovation: 2018
  • Taxe foncière : 506 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2006kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 13/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380,0 € et 1930,0 € pour 2022
Bien proposé par Marilyne murat EI, agent commercial (RSAC 839061454)

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