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Maison à vendre 4 pièces - 103,49 m2 BLYES - 01

Ref : 5379

270 000 €

  • Honoraires charge vendeur
425 avis (achat/vente) : 9,2/10
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maison à vendre - 4 pièces - 103.49 m2 - BLYES - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Déclic Immobilier
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Description

BLYES Villa au calme avec jardin.
Découvrez cette charmante maison partiellement rénovée en 2024 composée en rez-de-chaussée d'une véritable entrée avec rangements, d'une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux avec coin bureau et d'un WC indépendant.
A l'étage, vous retrouverez trois chambres lumineuses avec placards dont une parentale, une salle de bains et un WC indépendant.
Profitez de moments extérieurs de qualité avec sa terrasse couverte et son jardin arboré.
Un abri jardin ainsi qu'une cour de stationnement complètent ce bien.
A seulement 10 minutes du centre de Meximieux et de sa gare, Blyes est une commune appréciée pour son cadre de vie et son centre-village avec ses commerces de proximités. Vous trouverez crèches, écoles et les ramassages scolaires sur place. L'autoroute est à en 8 minutes.
Ne manquez pas cette occasion unique, appelez-nous !

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Vue globale

  • Surface totale : 103,5 m2
  • Surface habitable : 103,5 m2
  • Surface terrain : 379 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,0 m2)
    • Séjour (28,1 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Couloir (4,3 m2)
    • Chambre 1 (13,2 m2)
    • Chambre parentale (16,9 m2)
    • chambre 3 (8,0 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dégagement d'étage (5,9 m2)
    • Rangement (1,5 m2)
    • placard (2,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Moellon crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Abri de jardin
  • Vmc
  • Tout à l'égout
  • Terrasse couverte
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Façade coté, sols, peintures, wc bas, radiateurs Année rénovation: 2024
  • Taxe foncière : 800 €

À proximité

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  • Crèche
  • village
  • Commerces
  • Autoroute

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3019kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 13/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340,0 € et 3210,0 € pour 2023
Bien proposé par Kelly luz EI, agent commercial (RSAC 819978222)

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