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Maison à vendre 5 pièces - 127 m2 CHAZEY SUR AIN - 01

Ref : 5394

498 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 127.0 m2 - CHAZEY SUR AIN - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Déclic Immobilier
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Exclusivité
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Description

Exclusivité Chazey sur Ain !
Découvrez cette magnifique propriété avec vue sur le château située sur un terrain spacieux et sans vis-à-vis.
Elle se compose de grands espaces avec accès sur la terrasse, deux chambres dont une avec salle d''eau, un bureau, une vaste salle de bain et un wc séparé.
Un garage, une buanderie, un cellier et une troisième chambre viennent compléter ce bien.
Vous profiterez d'une belle piscine à l'abri des regards pour vos journées ensoleillées.
Offrant un cadre de vie exceptionnel, cette maison sera vous séduire.
Confort, modernité et charme authentique sont les atouts de la maison ainsi qu'un terrain entièrement constructible.
A visiter sans plus tarder!

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Vue globale

  • Surface totale : 191 m2
  • Surface habitable : 127 m2
  • Surface terrain : 1 707 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,0 m2)
    • Séjour (34,4 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • Bureau (7,4 m2)
    • Chambre (15,0 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Salle de bains (11,4 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (9,6 m2)
    • WC (3,1 m2)
    • Mezzanine (15,0 m2)
    • Cellier (7,1 m2)
    • garage (28,5 m2)
    • Buanderie (7,1 m2)
    • Chambre sous sol (12,8 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • garage (28,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

jardin et piscine

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Moellon crépi
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres, videophone
  • Piscine chauffée
  • Alarme
  • Abri de jardin
  • Clim réversible
  • Fibre optique
  • Cheminée
  • Fenêtre pvc
  • Volets roulants électriques
  • Vide sanitaire
  • Store banne électrique
  • Tout à l'égout
  • Terrasse
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2023
  • Taxe foncière : 1236 €

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Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2347kWh/m2.ankg CO2/m2.an120 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 31/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660,0 € et 2299,0 € pour 2021
Bien proposé par Marilyne murat EI, agent commercial (RSAC 839061454)

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