Pourquoi concrétiser un projet immobilier maintenant ?
L’envie des Français d’accéder à la propriété ne faiblit pas.
Que vous envisagiez d’acheter votre résidence principale, une résidence secondaire ou de réaliser un investissement locatif, plusieurs signaux confirment qu’il s’agit d’un moment opportun pour concrétiser votre projet :
- Un contexte de marché favorable aux acheteurs
Inflation maîtrisée : revenue à 1,9 % depuis août, elle facilite l’accès au crédit.
Taux d’emprunt en baisse : la Banque centrale européenne a de nouveau réduit ses taux directeurs ; les prêts immobiliers gravitant autour de 3 % redonnent du pouvoir d’achat aux acquéreurs.
Banques plus ouvertes au financement : l’amélioration des conditions de crédit permet à de nombreux ménages de retrouver leur solvabilité.
À noter : il est peu probable de revoir les taux plancher de 2021, mais les niveaux actuels restent historiquement attractifs.
- Des prix qui s’ajustent
Recul marqué depuis deux ans : –15 % en moyenne.
Poursuite de la correction : environ –4,5 % supplémentaires, signe d’un « ajustement » plutôt que d’une chute.
Conjonction rare : baisse simultanée des taux et des prix, quand ces courbes évoluent d’ordinaire en sens inverse.
Résultat : le couple « prix + taux » redonne un véritable souffle au pouvoir d’achat immobilier.
- L’immobilier, valeur refuge
la pierre a toujours généré des plus-values significatives.
L’immobilier est plus que jamais un investissement et une valeur refuge. Il n’y a pas de chute brutale des prix de l’immobilier.
En effet, sur les 40, 30, 20 ou 10 dernières années, les Français ont tous fait une plus-value significative et aucun n’a eu à se plaindre de ses investissements.
Ce qui confirme la solidité de cet investissement à long terme.
En résumé
La combinaison :
- d’une inflation contenue,
- de taux d’intérêt historiquement bas (autour de 3 %),
- et d’un ajustement des prix d’environ 4–5 %
crée une fenêtre d’opportunité rare pour les acheteurs.
Si vous avez un projet de vente ou d’achat, rapprochez-vous de l’agence CENTURY 21 la plus proche afin de discuter de vos envies , de votre plan de financement et/ou de la valeur de votre bien.