265 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,16 % TTC
- Prix hors honoraires: 252000€
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Description
Une belle terrasse couverte avec vue sur le jardin vous attend pour vos moments de détente en toute saison ainsi qu'un jardin de 680m² pour vos loisirs en plein air. Vous profiterez d'un double vitrage récent et d'une cheminée garantissant un confort agréable.
La maison est idéalement située, à seulement 5 minutes en voiture de la gare de La Valbonne, facilitant vos déplacements quotidiens. Les commodités sont également à portée de main avec un Intermarché à 4 minutes et plusieurs écoles à proximité, telle que l'école primaire Albert Ober.
Pour vos loisirs, de nombreux parcs et forêts sont accessibles en quelques minutes, offrant des espaces verts pour toute la famille. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein et pratique. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 165,9 m2
- Surface habitable : 101,7 m2
- Surface terrain : 680 m2
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Nombre de pièces : 4
- Cuisine (15,4 m2)
- Séjour (26,3 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Salle d'eau (5,4 m2)
- WC (1 m2)
- placard (2,3 m2)
- Hall (11,7 m2)
- Chambre (18,8 m2)
- garage (64,2 m2)
- Terasse (22,3 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Campagne
Général
- Garage : 2 place(s)
- Surface sous-sol : 82 m2
- Chauffage : Individuel poêle et radiateur fioul
- Eau chaude : Chaudière fioul
- Façade : Béton crépi
- Cheminée, double vitrage, placards
- Adsl
- Chauffage central
- Cheminée foyer fermé
- Clos par mur et grillage
- Double vitrage
- Fenêtre pvc
- Terrasse couverte
- Tout à l'égout
- Vmc
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : menuiserie PVC double vitrage 2006 Salle d'eau 2013 toit traité et nettoyé + isolation des comple 2020 entreprise gautier pour reseau EU
- Taxe foncière : 760 €
À proximité
- Autoroute : 5
- Bus : 1
- Calme
- Campagne à proximité
- Collège : 10
- Ecole
- Lycée : 10
- Nature à proximité
- Ramassage scolaire
- village
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 09/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3400,0 € et 4670,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).