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Description
Exclusivité Villieu Loyes Mollon, nous vous proposons à la vente une maison de type chalet à rénover dans un environnement calme et verdoyant.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand garage, une entrée et une chambre. A l'étage vous découvrirez une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bain et un WC séparé.
Amoureux de la campagne, vous profiterez d'un grand terrain plat et d'un accès rapide au bord de la rivière d'Ain. L'emplacement, à la fois paisible et entouré de verdure, séduira ceux qui recherchent la tranquillité d'un village tout en restant à proximité des commodités de la région. La maison, totalement à rénover, représente une véritable toile blanche où chaque détail pourra être pensé selon vos goûts et besoins. Un projet à fort potentiel pour qui veut façonner son chezsoi dans un environnement calme et agréable.
Axe autoroutier et gare de Meximieux-Pérouges à 10 min.
Venez vite la découvrir !
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand garage, une entrée et une chambre. A l'étage vous découvrirez une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bain et un WC séparé.
Amoureux de la campagne, vous profiterez d'un grand terrain plat et d'un accès rapide au bord de la rivière d'Ain. L'emplacement, à la fois paisible et entouré de verdure, séduira ceux qui recherchent la tranquillité d'un village tout en restant à proximité des commodités de la région. La maison, totalement à rénover, représente une véritable toile blanche où chaque détail pourra être pensé selon vos goûts et besoins. Un projet à fort potentiel pour qui veut façonner son chezsoi dans un environnement calme et agréable.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 95 m2
- Surface habitable : 69,7 m2
- Surface terrain : 808 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (9,6 m2)
- Séjour (19,8 m2)
- Chambre (14 m2)
- Chambre (13,8 m2)
- Cuisine (8,1 m2)
- Salle de bains (3,8 m2)
- WC (1,1 m2)
- Dégagement (1,3 m2)
- garage (23,2 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur fioul
- Eau chaude : Chaudière fioul
- Façade : Moellon
- Placards
- Abri de jardin
- Tout à l'égout
- Isolation : Simple vitrage
À savoir
- Travaux à prévoir : Rénovation globale environ 70k€
- Taxe foncière : 429 €
À proximité
- Campagne à proximité
- Calme
- Autoroute
- village
- Ecole
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 21/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3150,0 € et 4320,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Isabelle
billard
EI, agent commercial (RSAC 999277734)
