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Description
Au cœur de Rignieux-le-Franc, découvrez cette maison familiale avec un terrain plat sans vis-à-vis.
Elle se compose d'un salon/salle à manger, une cuisine aménagée indépendante et d'un bureau pouvant faire office de 4ème chambre, idéal pour le télétravail ou pour accueillir famille et amis.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses complétées par une salle de bain avec WC.
Côté pratique, la maison dispose d'une buanderie avec douche et lavabo et de la place pour le rangement, un grand garage, parfait pour stationner, bricoler ou profiter d'un vaste espace de stockage.
Vous profiterez également d'une véranda très conviviale ainsi qu'une terrasse avec barbecue, idéale pour les beaux jours.
Cette maison fonctionnelle et bien agencée est idéale pour une famille recherchant calme et qualité de vie, tout en restant proche des commodités.
Proche de Meximieux et de sa gare ainsi que des axes autoroutiers Lyon-Genève.
À visiter sans tarder !
Elle se compose d'un salon/salle à manger, une cuisine aménagée indépendante et d'un bureau pouvant faire office de 4ème chambre, idéal pour le télétravail ou pour accueillir famille et amis.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses complétées par une salle de bain avec WC.
Côté pratique, la maison dispose d'une buanderie avec douche et lavabo et de la place pour le rangement, un grand garage, parfait pour stationner, bricoler ou profiter d'un vaste espace de stockage.
Vous profiterez également d'une véranda très conviviale ainsi qu'une terrasse avec barbecue, idéale pour les beaux jours.
Cette maison fonctionnelle et bien agencée est idéale pour une famille recherchant calme et qualité de vie, tout en restant proche des commodités.
Proche de Meximieux et de sa gare ainsi que des axes autoroutiers Lyon-Genève.
À visiter sans tarder !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 176,1 m2
- Surface habitable : 124,6 m2
- Surface terrain : 826 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (8,5 m2)
- Séjour / salle à Manger (29,7 m2)
- Cuisine (13,3 m2)
- Salle de bains (8,1 m2)
- WC (1,4 m2)
- Chambre 1 (11,7 m2)
- Chambre 2 (15,7 m2)
- Chambre 3 (12,6 m2)
- Chambre 4 (13,3 m2)
- Véranda (14,9 m2)
- Dégagement d'étage (2,7 m2)
- Salle d'eau (7,8 m2)
- garage (35,2 m2)
- Terasse (20,4 m2)
- Grenier (40 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel poêle et radiateur electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Véranda
- Double vitrage, placards
- Abri bois
- Barbecue
- Clos par mur et grillage
- Conduit cheminée
- Double vitrage
- Fenêtres + volets pvc
- Fibre optique
- Moustiquaires
- Poêle à bois
- Poêle granules
- Portail électrique
- Porte de garage électrique
- Récupérateur d'eau
- Terrasse
- Tout à l'égout
- Véranda
- Vmc
- Volets roulants solaires
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Façade à la chaux 2024 Volets roulants solaires + moustiquaire 2023 Mise au norme tableau electrique 2021 Fenêtres PVC 2014 Isolation combles 2014
- Taxe foncière : 650 €
À proximité
- Calme
- Ecole
- Ramassage scolaire
- village
- Gare
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2180,0 € et 2980,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Isabelle
billard
EI, agent commercial (RSAC 999277734)
