Maison à vendre 3 pièces - 77,44 m² ST ANDRE LE BOUCHOUX - 01

Au cœur du village de SaintAndréleBouchoux, l'ancienne façade d'un restaurant a laissé place à une maison de village entièrement rénovée, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable. Sur 77m² habitables, le séjour s'ouvre sur une véranda de 8m², créant une transition fluide entre l'intérieur et le jardin, tandis que les deux chambres, dont une de 17m², offrent des espaces privés confortables. La maison, classée DPEC, comprend également une salle d'eau moderne, un WC séparé et deux places de parking, idéales pour accueillir famille et visiteurs.

Le bien bénéficie d'une situation privilégiée: à quelques minutes à pied, le TER35 de la gare de MeximieuxPérouges vous connecte rapidement aux réseaux régionaux, et une ligne de bus (A32) assure un accès pratique aux services du centre. Le quartier est animé sans être bruyant, avec plusieurs commerces de proximité dont un supermarché Carrefour Market à deux pas, ainsi qu'une offre variée de restaurants et cafés qui animent les rues du village. Les écoles sont également très accessibles; en moins de dix minutes à pied, vous trouverez une maternelle, plusieurs primaires et un collège, ce qui fait de cet emplacement un choix judicieux pour les familles.

En plus de ces avantages, le jardin privatif apporte un espace extérieur où il fait bon se détendre ou profiter des journées ensoleillées, tandis que la proximité immédiate d'un centre sportif et de petits parcs offre des possibilités de loisirs à portée de main. Cette maison, à la fois moderne et ancrée dans le charme du village, représente une opportunité rare de s'installer dans un environnement à la fois pratique, convivial et paisible.