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Maison à vendre 5 pièces - 114 m2 CHALAMONT - 01

Ref : 6033

300 000 €

  • Honoraires charge vendeur
540 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 114.0 m2 - CHALAMONT - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Déclic Immobilier
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Description

Dans un quartier résidentiel à Chalamont, cette maison de plain-pied avec piscine offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie comprenant un séjour spacieux et une cuisine ouverte, parfaite pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bain fonctionnelle et d'un WC indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez de plusieurs terrasses, idéales pour profiter de la fraicheur de l'été ou des rayons du soleil toute la journée à votre guise. Une piscine semi enterrée complète votre espace loisir et détente.
Le garage attenant offre un espace de stationnement sécurisé ainsi qu'un volume de rangement appréciable.
Cette maison est prête à vous accueillir et vous permet de vous installer en toute sérénité.
Vous apprécierez également son emplacement, au sein d'un quartier paisible tout en restant proche des commodités et des commerces. A seulement 15 min de la gare de Meximieux ou de Villars les Dombes ainsi que de l'axe autoroutier Lyon-Genève.
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 142,5 m2
  • Surface habitable : 114 m2
  • Surface terrain : 937 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour Cuisine ouverte (49,6 m2)
    • Chambre 4 (10,9 m2)
    • Chambre 3 (10,9 m2)
    • Chambre 1 (12,5 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
    • Couloir (7,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle de bain (5,7 m2)
    • garage (27,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Campagne

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poêle et radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clos par mur et grillage
  • Conduit cheminée
  • Double vitrage
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Poêle à bois
  • Piscine semi-enterrée
  • Portail électrique
  • Terrasse
  • Tout à l'égout
  • Vmc
  • Récupérateur d'eau
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : -Isolation des combles 2020+ JANVIER 2026 -Agrandissement des terrasses + trottoir autour de la maison: env. 10ans -Piscine: env. 4 ans -Portail: env. 10ans Année rénovation: 2006
  • Taxe foncière : 606 €

À proximité

  • Autoroute : 20 min de voiture
  • Ecole
  • Ramassage scolaire
  • Gare : 15 min en voiture
  • village

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15825kWh/m2.ankg CO2/m2.an152 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 13/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510,0 € et 2100,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Gaëlle jean EI, agent commercial (RSAC 891093205)

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