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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 77,03 m2 MEXIMIEUX - 01

Ref : 6048

310 000 €

  • Honoraires charge vendeur
510 avis (achat/vente) : 9,3/10
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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 77.03 m2 - MEXIMIEUX - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Déclic Immobilier
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Description

Meximieux en plein centre-ville, cet appartement de 77m² entièrement refait à neuf avec de beaux matériaux offre un séjour lumineux, un espace pour la cuisine fonctionnel, trois chambres dont une bénéficie d'une terrasse privée, une salle de bains, un WC séparé, une buanderie et une belle terrasse privative. Le logement bénéficie d'un DPEB et d'une situation idéale : à 2 minutes à pied de la gare (MeximieuxPérouges) et à quelques pas de tous les commerces, cinéma et écoles (maternelle, primaire et collège).
Deux places de parking privées réservées à l'appartement, un seul appartement au-dessus, très bien isolé et à l'abri de la route principale, ce bien vous apportera toute satisfaction.
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Vue globale

  • Surface totale : 102,0 m2
  • Surface habitable : 77,0 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (22,6 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Chambre 1 (10,2 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Chambre 3 (10,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle de bains (6,6 m2)
    • Buanderie (3,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2024

Équipements

Les plus

Terrasse

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Air conditionné
  • Clim réversible
  • Volets roulants électriques
  • Double vitrage
  • Terrasse
  • Tout à l'égout

À savoir

À proximité

  • Autoroute : 5
  • Collège : 1
  • Ecole : 2
  • Gare : 1
  • Ramassage scolaire

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1013kWh/m2.ankg CO2/m2.an3 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 15/10/2025

Bien proposé par Gaëlle jean EI, agent commercial (RSAC 891093205)

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