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Maison à vendre 4 pièces - 112,46 m2 BLYES - 01

Ref : 6057

385 000 €

  • Honoraires charge vendeur
509 avis (achat/vente) : 9,3/10
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maison à vendre - 4 pièces - 112.46 m2 - BLYES - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Déclic Immobilier
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Description

Inédit sur BLYES !
Villa contemporaine avec garage et piscine sur un terrain arboré et sans vis-à-vis !
Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par sa grande pièce de vie ouverte sur la cuisine avec une buanderie attenante et un wc.
A l'étage, vous retrouverez trois chambres lumineuses dont une chambre parentale avec dressing, un wc séparé et une salle de bain familiale avec douche et baignoire.
Cette charmante villa dispose d'un garage avec porte motorisée et de deux places de parking supplémentaires.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec piscine simple d'entretien et terrasse en L pour un espace détente et repas distincts.
A seulement 10min de Meximieux et de sa gare ainsi que des grands axes, Blyes est un secteur de prédilection !
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Vue globale

  • Surface totale : 130,2 m2
  • Surface habitable : 112,5 m2
  • Surface terrain : 397 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre avec dressing (17,2 m2)
    • Chambre 2 (11,9 m2)
    • chambre 3 (10,7 m2)
    • WC2 (1,4 m2)
    • Pièce à vivre avec Cuisine (49,6 m2)
    • Cellier (9,0 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Salle de bain (8,4 m2)
    • Couloir (2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

jardin et piscine

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel sol et radiateurs pompe à chaleur
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, double vitrage, loggia, placards
  • Vmc
  • Tout à l'égout
  • Clim réversible
  • Fenêtres + volets pvc
  • Clos par mur et grillage
  • Volets roulants électriques
  • Terrasse
  • Sèche-serviette
  • Porte de garage électrique
  • Piscine
  • Pergolas
  • Double vitrage
  • Eclairage nocturne
  • Fibre optique
  • Loggia
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : moteur et pompe piscine neuf 2023 peintures juillet 2023 Année rénovation: 2023
  • Taxe foncière : 935 €

À proximité

  • Campagne à proximité
  • Calme
  • Autoroute : 10 min
  • village
  • Ramassage scolaire
  • Gare : 10 min
  • Crèche : 2 min
  • Ecole : 2 min

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)632kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 18/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490,0 € et 710,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Kelly luz EI, agent commercial (RSAC 819978222)

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