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Appartement F3 à louer 3 pièces - 68 m2 MEXIMIEUX - 01

Ref : 6189

780 €

par mois charges comprises

12 avis (location/gestion) : 10,0/10
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Appartement F3 à louer - 3 pièces - 68.0 m2 - MEXIMIEUX - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Déclic Immobilier
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Description

Situé au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur à Meximieux, cet appartement de 68m² offre une entrée spacieuse, un séjour lumineux, 2 chambres avec un balcon donnant sur la rue commerçante, une salle d'eau et un WC séparé. La cuisine aménagée de 9m² s'ouvre sur le cellier. Une cave et une place de parking privée complètent le bien, prêt à habiter sans travaux. Vous profiterez d'un accès rapide aux transports: la gare TER MeximieuxPérouges et la ligne de bus A32 sont à seulement 4minutes à pied. Le quartier est animé en journée mais calme la nuit, avec plusieurs commerces alimentaires à proximité, de nombreux restaurants et cafés, ainsi que des écoles (maternelle, primaire et collège) accessibles en moins de 10minutes à pied, un cinéma, des parcs et des installations sportives à quelques minutes.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 68 m2
  • Surface habitable : 68 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7 m2)
    • Séjour (19 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Chambre 1 (11 m2)
    • Chambre 2 (9,5 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Rangement (2,1 m2)
    • Cellier (4 m2)
    • Cave (8,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Rue

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 8,0 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Fenêtre pvc
  • Volets roulants
  • Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 730 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 680 € € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 476 € € TTC
    • Etablissement état des lieux : 204 € € TTC
  • Dépôt de garantie : 730 €

À proximité

  • Commerces
  • Gare

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14928kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 07/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850,0 € et 1190,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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