Maison à vendre 5 pièces - 131 m2 CRANS - 01
Ref : 6225
175 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
EXCLUSIVITE à CRANS, Ferme rénovée avec garage et terrain attenant.
Vous apprécierez l'accueil de cette maison, avec ses places de stationnement, son jardin à l'entrée joliment arboré et l'accès au garage.
En très bon état et possédant un charme certain, cette maison se compose, au rez-de chaussée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, donnant accès au jardin, d'une salle à manger (ou autre) de 21m² donnant sur la cour, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un WC.
A l'étage vous retrouverez 3 belles chambres dont une avec baignoire et d'un deuxième WC
A l'arrière vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis, donnant sur la campagne. Une terrasse en partie abritée avec son four à pizza réunira vos convives aux beaux jours.
Habitable sans travaux, il faut prévoir du rafraîchissement pour remettre à votre goût et améliorer votre confort quotidien. Entourés de campagne vous n'êtes qu' à 10 minutes de Meximieux, de la gare, des supermarchés et de toutes les commodités. L'autoroute A42 est à 10 minutes pour Lyon, Bourg en Bresse et Genève. Vous trouverez également écoles, collège et bientôt un lycée tout neuf (2027) à Meximieux.
A visiter sans tarder.
Vous apprécierez l'accueil de cette maison, avec ses places de stationnement, son jardin à l'entrée joliment arboré et l'accès au garage.
En très bon état et possédant un charme certain, cette maison se compose, au rez-de chaussée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, donnant accès au jardin, d'une salle à manger (ou autre) de 21m² donnant sur la cour, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un WC.
A l'étage vous retrouverez 3 belles chambres dont une avec baignoire et d'un deuxième WC
A l'arrière vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis, donnant sur la campagne. Une terrasse en partie abritée avec son four à pizza réunira vos convives aux beaux jours.
Habitable sans travaux, il faut prévoir du rafraîchissement pour remettre à votre goût et améliorer votre confort quotidien. Entourés de campagne vous n'êtes qu' à 10 minutes de Meximieux, de la gare, des supermarchés et de toutes les commodités. L'autoroute A42 est à 10 minutes pour Lyon, Bourg en Bresse et Genève. Vous trouverez également écoles, collège et bientôt un lycée tout neuf (2027) à Meximieux.
A visiter sans tarder.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 159 m2
- Surface habitable : 131 m2
- Surface terrain : 416 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Cuisine ouverte (25 m2)
- Séjour (18,6 m2)
- Chambre 1 (13,6 m2)
- Chambre 2 (13,6 m2)
- chambre 3 (8,2 m2)
- WC (1 m2)
- Salle d'eau/WC (6 m2)
- Dégagement (7,6 m2)
- Buanderie (4 m2)
- Salon (25 m2)
- Dégagement (5,6 m2)
- Palier (2,2 m2)
- garage (18 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Béton crépi
- Cheminée, double vitrage, placards
- Abri bois
- Poêle à bois
- Chauffage central
- Clos par mur et grillage
- Fosse septique
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 1998
- Taxe foncière : 345 €
À proximité
- Campagne à proximité
- Ramassage scolaire
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690,0 € et 2340,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
