Maison à vendre 5 pièces - 189,96 m2 ST JEAN DE NIOST - 01
Ref : 6256
570 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Villa d'architecte avec piscine et parc arboré à SaintJeandeNiost.
Installez-vous dans cette confortable villa de 190m², aménagée avec goût et matériaux de qualité.
Le séjour de 60m² s'ouvre sur une cuisine moderne, donnant accès à une terrasse abritée face à la piscine, 2 grandes chambres en bas avec une salle de bains et un wc séparé complète le rez-de chaussée.
A l'étage, une salle d'eau, un WC et 2 autres chambres dont une spacieuse de 29m² avec sa mezzanine et son dressing permettent à chacun d'avoir son espace et d'aménager des lieux de détente ou de travail selon ses besoins. Un garage de 57m² complète ce bien, assurant confort et praticité.
Proche de la nature, le quartier, calme et verdoyant, bénéficie d'un restaurant à seulement 8minutes à pied et de quelques commerces de proximité. A 5 minutes des accès autoroutiers et 8 minutes de la gare de Meximieux-Pérouges, Saint-Jean-de-Niost est un bel endroit pour s'installer en famille.
Installez-vous dans cette confortable villa de 190m², aménagée avec goût et matériaux de qualité.
Le séjour de 60m² s'ouvre sur une cuisine moderne, donnant accès à une terrasse abritée face à la piscine, 2 grandes chambres en bas avec une salle de bains et un wc séparé complète le rez-de chaussée.
A l'étage, une salle d'eau, un WC et 2 autres chambres dont une spacieuse de 29m² avec sa mezzanine et son dressing permettent à chacun d'avoir son espace et d'aménager des lieux de détente ou de travail selon ses besoins. Un garage de 57m² complète ce bien, assurant confort et praticité.
Proche de la nature, le quartier, calme et verdoyant, bénéficie d'un restaurant à seulement 8minutes à pied et de quelques commerces de proximité. A 5 minutes des accès autoroutiers et 8 minutes de la gare de Meximieux-Pérouges, Saint-Jean-de-Niost est un bel endroit pour s'installer en famille.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 276,3 m2
- Surface habitable : 190,0 m2
- Surface terrain : 1 724 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (8,9 m2)
- Séjour Cuisine ouverte (59,6 m2)
- placard (1,2 m2)
- WC (1,5 m2)
- Salle de bain (9,8 m2)
- Chambre 1 (20,2 m2)
- Chambre 2 (24,1 m2)
- Couloir (7,1 m2)
- Cellier (3,9 m2)
- garage (57,4 m2)
- Dégagement d'étage (2,8 m2)
- WC étage (1,7 m2)
- Salle de bain2 (6,1 m2)
- Chambre 3 (10,0 m2)
- Dressing (4,2 m2)
- Chambre 4 (28,7 m2)
- Mezzanine (29 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Terrasse
Campagne
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel poêle et radiateur fioul
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Moellon crépi
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
- Abri de jardin
- Chauffage central
- Cheminée
- Clos par mur et grillage
- Double vitrage
- Fibre optique
- Piscine chauffée
- Portail électrique
- Terrasse couverte
- Tout à l'égout
- Vmc
- Clôture
- Cable
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Rénovation : 2016 pour la pièce de vie, cuisine et 2019 pour les chambres et sdb du bas. Année rénovation: 2006
- Taxe foncière : 1474 €
À proximité
- Autoroute : 5
- Calme
- Gare : 5
- Ramassage scolaire
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2890,0 € et 3970,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Gaëlle
jean
EI, agent commercial (RSAC 891093205)
