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maison à vendre 5 pièces - 92,35 m2 MEXIMIEUX - 01

Ref : 5384

319 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 92.35 m2 - MEXIMIEUX - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Déclic Immobilier
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Description

Meximieux - Villa récente de plain-pied avec terrain plat et vue sur la campagne.
Avec ses 4 chambres, son séjour ouvert sur une cuisine moderne avec cellier attenant, sa salle de bain et WC séparé, cette maison est fonctionnelle et chaleureuse.
Bénéficiez d'une excellente isolation (DPE : B) garantissant un habitat écoénergétique avec son poêle à granules qui offre une chaleur agréable.
Le terrain est piscinable et au calme pour des moments à l'extérieur de qualité en famille ou entre amis. Située à seulement deux minutes en voiture de la gare, cette maison offre une accessibilité parfaite pour vos déplacements. De plus, vous trouverez tous les commerces à proximité, ainsi que de nombreux restaurants, écoles et loisirs.
A seulement 35 minutes de Lyon et 20 minutes de l'aéroport vous profitez d'accès en 5 minutes aux axes autoroutiers.
Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui !

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 92,4 m2
  • Surface terrain : 594 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour Cuisine ouverte (36,8 m2)
    • Chambre 1 (10,1 m2)
    • Chambre 2 (10,2 m2)
    • Chambre parentale (10,3 m2)
    • Cellier (3,2 m2)
    • Salle de bains (5,9 m2)
    • WC (2 m2)
    • Dressing (9,8 m2)
    • Couloir (4,0 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poêle et radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Moellon crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Abri de jardin
  • Volets roulants électriques
  • Vmc
  • Volets et huisseries pvc
  • Tout à l'égout
  • Sèche-serviette
  • Portail électrique
  • Bandeau de toit aluminium
  • Double vitrage
  • Clos par mur et grillage
  • Eclairage nocturne
  • Cheminée
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 975 €

À proximité

  • Campagne à proximité
  • Calme
  • Commerces
  • Ecole
  • Gare

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)983kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 07/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590,0 € et 840,0 € pour 2021
Bien proposé par Kelly luz EI, agent commercial (RSAC 819978222)

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