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Maison à vendre 6 pièces - 250 m2 CHALAMONT - 01

Ref : 5428

300 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 250.0 m2 - CHALAMONT - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Déclic Immobilier
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Exclusivité
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Description

Découvrez le charme authentique de ce corps de ferme à CHALAMONT, où tradition et potentiel se rencontrent. Avec une surface généreuse de 250 m², cette maison se compose de 4 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau de 12.68 m² et une mezzanine, offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Récemment rénovée, sa toiture neuve s'accompagne d'une isolation des murs et du double vitrage, garantissant confort et économies d'énergie.
Située à proximité de toutes commodités, un supermarché Netto, et les écoles primaires à quelques minutes en voiture, rendant le quotidien pratique et agréable. De plus, la nature est à portée de main avec plusieurs forêts environnantes, idéales pour les amateurs de plein air.
Un garage complète ce bien, offrant un espace supplémentaire ou un atelier potentiel. Bien que nécessitant quelques rafraîchissements, cette maison représente une opportunité idéale pour ceux cherchant à personnaliser leur espace de vie.
Vivez au cœur d'un environnement paisible, tout en restant connecté aux commodités essentielles.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 370 m2
  • Surface habitable : 250 m2
  • Surface terrain : 2 700 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (12,1 m2)
    • Pièce à vivre avec Cuisine (57 m2)
    • Salon (36 m2)
    • WC (2,8 m2)
    • Salle d'eau (12,7 m2)
    • Buanderie (13 m2)
    • Chambre 1 (15,7 m2)
    • Chambre 2 (15,8 m2)
    • Chambre 3 (13,1 m2)
    • Chambre 4 (36 m2)
    • Salle de Bains / WC (14,2 m2)
    • Mezzanine (12,8 m2)
    • Dégagement (2 m2)
    • Couloir (7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Campagne

Général

  • Garage : 4 place(s)
  • Chauffage : Central poêle et radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • façade : Pisé
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : toiture, portail Année rénovation: 2000
  • Travaux à prévoir : fosse septique
  • Taxe foncière : 392 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16639kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 29/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620,0 € et 3620,0 € pour 2001
Bien proposé par Gaëlle jean EI, agent commercial (RSAC 891093205)

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