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Maison à vendre 7 pièces - 208,20 m2 CHATILLON LA PALUD - 01

Ref : 5539

310 000 €

  • Honoraires charge vendeur
451 avis (achat/vente) : 9,3/10
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maison à vendre - 7 pièces - 208.2 m2 - CHATILLON LA PALUD - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Déclic Immobilier
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Description

À vendre à Châtillon-la-Palud - Maison de caractère avec beaucoup de volume et un agréable jardin parfait pour les enfants et les amoureux de la nature. C'est un véritable havre de paix prêt à accueillir votre famille. Cette propriété de 208 m², offre un espace généreux avec ses 7 pièces, une cuisine équipée, une spacieuse salle à manger, un salon, une salle d'eau, quatre chambres lumineuses à l'étage ainsi qu'une salle de bain.
Vous apprécierez la ravissante terrasse, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente, ainsi que les dépendances et le double garage très pratique pour bricoler, stocker et garer vos divers véhicules.
La localisation est un atout majeur : à quelques pas de l'arrêt de bus « Bublanne Église », desservi par les lignes A27 et A29, facilitant vos déplacements. Les commodités sont à proximité avec de nombreux restaurants, deux boulangeries et plusieurs bureaux de poste accessibles facilement.
Les familles seront ravies de la proximité des écoles, avec l'école primaire La Pépinière à seulement 11 minutes à pied. Les amoureux de la nature apprécieront les forêts environnantes, parfaites pour des escapades en plein air.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre agréable et bien desservi.
Contactez-nous pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 409,6 m2
  • Surface habitable : 208,2 m2
  • Surface terrain : 1 584 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (19,6 m2)
    • Séjour (33,9 m2)
    • Cuisine (16,1 m2)
    • Salle d'eau (6,9 m2)
    • Salon (32,4 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Chambre (16,1 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (18,0 m2)
    • Salle de bains (10,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Couloir (17,0 m2)
    • Hall (11,5 m2)
    • Grenier (99,4 m2)
    • garage (39,5 m2)
    • garage (39,5 m2)
    • garage (39,8 m2)
    • garage (39,8 m2)
    • Cave (6,3 m2)
    • garage (17,7 m2)
    • garage (17,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Campagne

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poêle et radiateur electricité et bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pisé
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Abri bois
  • Abri de jardin
  • Adsl
  • Chauffage central
  • Cheminée
  • Clos par mur et grillage
  • Vmc
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1940
  • Taxe foncière : 1118 €

À proximité

  • Autoroute : 2
  • Campagne à proximité
  • Collège : 10
  • Commerces : 2
  • Crèche : 5
  • Ecole : 1
  • Gare
  • Lycée : 2

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41213kWh/m2.ankg CO2/m2.an235 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 13/01/2025

Bien proposé par Gaëlle jean EI, agent commercial (RSAC 891093205)

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