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Maison à vendre 5 pièces - 130 m2 MEXIMIEUX - 01

Ref : 5651

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
460 avis (achat/vente) : 9,3/10
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Description

MEXIMIEUX quartier résidentiel Villa de plain-pied de 2015 avec jardin et garage !
Découvrez ce cocon prêt à accueillir sa future famille, sans aucuns travaux.
Cette maison se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour-salle à manger spacieux et lumineux, d'une cuisine indépendante, équipée et aménagée, de quatre chambres chaleureuses dont une suite parentale avec salle de bains et WC, d'une salle d'eau familiale et d'un WC séparé.
Un garage avec coin buanderie complète ce bien accessible directement par la maison.
Cette villa dispose d'un excellent DPE, garantissant un confort moderne maximal.
A seulement 5 minutes du centre de Meximieux et de ses commodités ainsi qu'une proximité gare et autoroute pour Lyon, sa localisation est idéale. Le collège et les école sont accessibles à pied.
Ne manquez pas cette opportunité, appelez-nous.

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Vue globale

  • Surface totale : 152 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Surface terrain : 640 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (50,6 m2)
    • Chambre 1 (12,1 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • chambre 3 (12,1 m2)
    • Chambre 4 (12,1 m2)
    • Cuisine (14,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,7 m2)
    • Dégagement (7,9 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Buanderie (4,0 m2)
    • garage (17,5 m2)
    • Terrasse couverte (22 m2)
    • Terrasse (18 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Façade : Brique + crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clos par mur et grillage
  • Volets roulants électriques
  • Vmc double flux
  • Tout à l'égout
  • Volets et huisseries pvc
  • Terrasse couverte
  • Terrasse
  • Sèche-serviette
  • Portail électrique
  • Porte de garage électrique
  • Eclairage nocturne
  • Double vitrage
  • Fibre optique
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1144 €

À proximité

  • Campagne à proximité
  • Commerces : 2 min
  • Autoroute : 5 min
  • Collège
  • Crèche
  • Ecole
  • Gare

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)260kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique

Date du DPE : 18/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 290,0 € et 430,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Kelly luz EI, agent commercial (RSAC 819978222)

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