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Maison à vendre 3 pièces - 54 m2 MEXIMIEUX - 01

Ref : 5717

154 000 €

  • Honoraires charge vendeur
451 avis (achat/vente) : 9,3/10
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Description

MEXIMIEUX CENTRE Jolie Maison de village sur deux niveaux !
Besoin de tout faire à pied et de disposer de toutes les commodités que peut offrir la ville de Meximieux ? Ce bien est pour vous !
Cette charmante maison de village est composée en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée indépendante avec accès à une cave de 6m² pour optimiser le stockage et d'un séjour.
A l'étage, vous retrouverez, deux chambres lumineuses, une salle d'eau et un WC indépendant.
Ce cocon est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ou locataires !
Idéalement placé en plein cœur de Meximieux avec l'accès à la gare, les commerces et les écoles à pied, ce bien saura combler toutes vos attentes.
Ne manquez pas cette opportunité, appelez-nous.

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Vue globale

  • Surface totale : 60 m2
  • Surface habitable : 54 m2
  • Surface terrain : 40 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (0,8 m2)
    • Séjour (13,1 m2)
    • Cuisine (12,8 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Salle d'eau (1,7 m2)
    • Chambre 1 (12,4 m2)
    • Chambre 2 (9,1 m2)
    • Couloir (3,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Pisé crépi
  • Double vitrage, placards
  • Vmc
  • Tout à l'égout
  • Menuiseries aluminium
  • Cave à vin
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : peintures Année rénovation: 2002
  • Charges / mois : 590 €
  • Taxe foncière : 428 €

À proximité

  • Autoroute : 5 min
  • Bus : à pied
  • Collège
  • Commerces : à pied
  • Crèche : à pied
  • Ecole
  • Gare : à pied

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20940kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 12/04/2025

Bien proposé par Kelly luz EI, agent commercial (RSAC 819978222)

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