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Description
Posez vos valises à Chalamont, dans cette charmante villa de 2007 prête à vous accueillir sans aucun travaux. Ses 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, offrent un cadre de vie idéal pour une famille. Profitez d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée très ergonomique, deux salles de bains, deux WC et un cellier. Vous profiterez d'un agréable jardin tout autour et d'une terrasse pour vos moments de détente. L'accès à la propriété est sécurisé avec un portail motorisé.
Située à seulement 3 minutes à pied des commerces de proximité comme Netto, et à 1 minute de l'école primaire, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous trouverez également une boulangerie, une boucherie et un bureau de poste à proximité.
Plusieurs lignes de bus sont accessibles, pour faciliter vos déplacements. Les gares de Villars les Dombes, Ambérieux en Bugey et Meximieux sont à 10 ou 15 mns en voiture. Enfin, les amoureux de la nature apprécieront la proximité des forêts à quelques minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et pratique à Chalamont.
Contactez-nous pour plus d'informations.
Située à seulement 3 minutes à pied des commerces de proximité comme Netto, et à 1 minute de l'école primaire, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous trouverez également une boulangerie, une boucherie et un bureau de poste à proximité.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 143 m2
- Surface habitable : 113 m2
- Surface terrain : 621 m2
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Nombre de pièces : 5
- Séjour / salle à Manger (37,5 m2)
- Cuisine (11,4 m2)
- placard (1,1 m2)
- Chambre 4 (9,0 m2)
- Salle d'eau (2,5 m2)
- Dégagement (1,1 m2)
- WC (1,3 m2)
- Chambre 2 (11,8 m2)
- Chambre 3 (13,0 m2)
- Chambre 1 (11,9 m2)
- Salle de bains (8,2 m2)
- WC (1,5 m2)
- Hall (5,5 m2)
- Cellier (7,1 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Moellon crépi
- Cheminée, double vitrage, placards
- Abri bois
- Cheminée foyer fermé
- Portail électrique
- Terrasse
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 719 €
- Charges de copropriété : 60 €
À proximité
- Commerces
- Ramassage scolaire
- Nature à proximité
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450,0 € et 2010,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
