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Description
Exclusivité au cœur de Saint Maurice de Gourdans, installez-vous dans cette charmante maison récemment rénovée avec soins.
Elle offre une grande cuisine conviviale et un salon séparé au charme cocooning, deux chambres dont une au rez-de-chaussée, une salle d'eau confortable ainsi qu'une toilette à chaque niveau.
À l'extérieur vous profiterez d'une terrasse avec pergola en bois, d'un espace vert arboré et de deux places de stationnement privatives.
Vous pourrez profiter facilement de belles balades dans la nature, au bord de la rivière ainsi que des commodités et de la facilité des accès pour Meximieux et l'autoroute pour Lyon ou Bourg.
Les volumes des pièces et le secteur sont des atouts majeurs pour cette maison. Un conseil : appelez rapidement si ce bien vous convient.
Elle offre une grande cuisine conviviale et un salon séparé au charme cocooning, deux chambres dont une au rez-de-chaussée, une salle d'eau confortable ainsi qu'une toilette à chaque niveau.
À l'extérieur vous profiterez d'une terrasse avec pergola en bois, d'un espace vert arboré et de deux places de stationnement privatives.
Vous pourrez profiter facilement de belles balades dans la nature, au bord de la rivière ainsi que des commodités et de la facilité des accès pour Meximieux et l'autoroute pour Lyon ou Bourg.
Les volumes des pièces et le secteur sont des atouts majeurs pour cette maison. Un conseil : appelez rapidement si ce bien vous convient.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 97,2 m2
- Surface habitable : 97,2 m2
- Surface terrain : 40 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour Cuisine ouverte (25,0 m2)
- Chambre (16,0 m2)
- WC (3 m2)
- Salon (24,2 m2)
- Chambre (14,5 m2)
- Salle d'eau (4,2 m2)
- WC (1,4 m2)
- Palier (2,4 m2)
- Buanderie (6 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Campagne
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Pisé crépi
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Cheminée
- Clos par mur et grillage
- Pergolas
- Terrasse
- Vmc
- Double vitrage
- Clôture
- Cable
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : refait à neuf en 2021 Année rénovation: 2021
- Taxe foncière : 660 €
À proximité
- Autoroute : 5
- Bus : 1
- Calme
- Campagne à proximité
- Collège
- Commerces
- Crèche
- Ecole
- Gare
- Lycée
- Nature à proximité
- Ramassage scolaire
- village
Copropriété
- Nombre de Lots : 6
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/09/2025
Bien proposé par
Gaëlle
jean
EI, agent commercial (RSAC 891093205)
