-
1/10 -
![maison à vendre - 6 pièces - 136.7 m2 - LEYMENT - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Déclic Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
2/10 -
![maison à vendre - 6 pièces - 136.7 m2 - LEYMENT - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Déclic Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
3/10 -
![maison à vendre - 6 pièces - 136.7 m2 - LEYMENT - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Déclic Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
4/10 -
![maison à vendre - 6 pièces - 136.7 m2 - LEYMENT - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Déclic Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
5/10 -
![maison à vendre - 6 pièces - 136.7 m2 - LEYMENT - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Déclic Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
6/10 -
![maison à vendre - 6 pièces - 136.7 m2 - LEYMENT - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Déclic Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
+ 47/10 -
![maison à vendre - 6 pièces - 136.7 m2 - LEYMENT - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Déclic Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
8/10 -
![maison à vendre - 6 pièces - 136.7 m2 - LEYMENT - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Déclic Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
9/10 -
![maison à vendre - 6 pièces - 136.7 m2 - LEYMENT - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Déclic Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
10/10
Description
Leyment, villa T6 sur sous-sol complet rénovée avec goût.
Venez découvrir cette charmante villa, idéalement située à quelques minutes des écoles et à seulement 10 minutes des accès autoroutiers et du bassin d'activités de la Plaine de l'Ain.
Vous profiterez d'une cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé, tout cela de plain-pied.
Au sous-sol vous disposerez d'une quatrième chambre, d'une salle de sport, de travail ou de cinéma ; à aménager selon vos envies, ainsi qu'un garage.
Le confort est assuré par une pompe à chaleur réversible gainable (chauffage+ climatisation), complétée par une cheminée à bois pour le bien-être.
À l'extérieur vous serez séduits par sa piscine sécurisée, ses terrasses ombragées, le terrain de pétanque... le tout sur un terrain clos et arboré parfaitement entretenu.
Rénovation de goût, aucun travaux à prévoir.
Un bien rare à visiter sans tarder !
Venez découvrir cette charmante villa, idéalement située à quelques minutes des écoles et à seulement 10 minutes des accès autoroutiers et du bassin d'activités de la Plaine de l'Ain.
Vous profiterez d'une cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé, tout cela de plain-pied.
Au sous-sol vous disposerez d'une quatrième chambre, d'une salle de sport, de travail ou de cinéma ; à aménager selon vos envies, ainsi qu'un garage.
Le confort est assuré par une pompe à chaleur réversible gainable (chauffage+ climatisation), complétée par une cheminée à bois pour le bien-être.
À l'extérieur vous serez séduits par sa piscine sécurisée, ses terrasses ombragées, le terrain de pétanque... le tout sur un terrain clos et arboré parfaitement entretenu.
Rénovation de goût, aucun travaux à prévoir.
Un bien rare à visiter sans tarder !
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 185 m2
- Surface habitable : 136,7 m2
- Surface terrain : 856 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Pièce à vivre avec Cuisine (47,8 m2)
- Chambre (11,1 m2)
- Chambre (11 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- Salle de bains (5,9 m2)
- WC (1,4 m2)
- Dégagement (8,0 m2)
- Chambre (20 m2)
- WC (1,2 m2)
- Salle de jeux (19,5 m2)
- garage (49,4 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Campagne
Général
- Garage : 2 place(s)
- Surface sous-sol : 9016 m2
- Chauffage : Individuel soufflants pompe à chaleur
- Eau chaude : Pompe à chaleur
- Façade : Brique + crépi
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
- Chauffage central
- Cheminée
- Clim réversible
- Clos par mur et grillage
- Double vitrage phonique
- Fenêtres + volets pvc
- Fibre optique
- Interphone
- Pergolas
- Piscine hors sol
- Portail électrique
- Porte de garage électrique
- Terrasse
- Tout à l'égout
- Vmc double flux
- Volets roulants électriques
- Clôture
- Cable
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : 2022: PAC, Fenetre,Volet, isolation mur et toit 2024 Terrain de pétanque, piscine, cloture, façade, enrobé 2025:terrasse, pergola Année rénovation: 2019
- Taxe foncière : 1000 €
À proximité
- Bus : 1
- Autoroute
- Collège : 1
- Crèche : 1
- Ecole : 1
- Gare : 10
- Lycée : 10
- Ramassage scolaire : 1
- village
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/12/2024
Bien proposé par
Gaëlle
jean
EI, agent commercial (RSAC 891093205)
