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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 62,38 m2 MEXIMIEUX - 01

Ref : 5863

230 000 €

  • Honoraires charge vendeur
476 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 62.38 m2 - MEXIMIEUX - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Déclic Immobilier
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Description

Exclusivité Plein centre-ville de MEXIMIEUX ! Vendu partiellement meublé, magnifique appartement neuf en rez-de jardin, lumineux et parfait pour une vie pratique et confortable. Profitez d'un vaste séjour avec cuisine entièrement équipée, 2 chambres, une salle d'eau, un coin buanderie, une terrasse et un jardin pour profiter des moments en plein air, le tout avec une isolation de qualité. Un garage double complète ce bien. Situé idéalement à quelques pas des commerces à pied et de la Gare de Meximieux. Collège, écoles et espaces verts sont à proximité également. L'accessibilité est un atout majeur, aucuns travaux à prévoir. Cette situation géographique idéale combine calme résidentiel et commodités urbaines, rendant ce logement particulièrement attractif. Rare sur le secteur ! Une opportunité à saisir pour un cadre de vie des plus agréables.

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Vue globale

  • Surface totale : 87,4 m2
  • Surface habitable : 62,4 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,8 m2)
    • Séjour Cuisine ouverte (21,6 m2)
    • Chambre 1 (12,7 m2)
    • Chambre 2 (9,8 m2)
    • Buanderie (2,0 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2023

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Terrasse

Jardin

Général

  • Box ferme : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Toiture terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Videophone
  • Volets roulants électriques
  • Fenêtre pvc

À savoir

À proximité

  • Calme

Copropriété

  • Nombre de Lots : 24
  • Charges courantes par an : 300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7716kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 02/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 469,0 € et 635,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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