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Description
FARAMANS (01800) Maison de plain-pied avec grand garage.
Venez à la découverte de cette charmante maison de plain-pied composée d'une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et organisée autour de sa chaleureuse cheminée, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, de nombreux rangements et de deux chambres (possibilité d'une troisième).
Un garage de 35m² et des combles de 130m² surface au sol complètent ce bien.
Profitez de moments conviviaux en extérieur grâce à sa terrasse couverte et son jardin arboré.
Des travaux de rafraichissements sont à prévoir pour créer votre futur cocon et bénéficiez d'un bon confort énergétique grâce à la pompe à chaleur récemment installée avec panneaux solaires.
A seulement 10 minutes du centre de Meximieux et de ses commodités, profitez d'une vie au calme tout en conservant votre confort de vie.
Ne manquez pas cette belle opportunité, appelez-nous vite !
Venez à la découverte de cette charmante maison de plain-pied composée d'une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et organisée autour de sa chaleureuse cheminée, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, de nombreux rangements et de deux chambres (possibilité d'une troisième).
Un garage de 35m² et des combles de 130m² surface au sol complètent ce bien.
Profitez de moments conviviaux en extérieur grâce à sa terrasse couverte et son jardin arboré.
Des travaux de rafraichissements sont à prévoir pour créer votre futur cocon et bénéficiez d'un bon confort énergétique grâce à la pompe à chaleur récemment installée avec panneaux solaires.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 133,2 m2
- Surface habitable : 98,2 m2
- Surface terrain : 904 m2
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Nombre de pièces : 3
- Séjour / salle à Manger (49,6 m2)
- Chambre 1 (8,9 m2)
- Chambre 2 (13,9 m2)
- Cuisine (16,5 m2)
- Salle de bain (7,4 m2)
- Grenier (80 m2)
- WC (2,0 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Pompe à chaleur
- Façade : Moellon crépi
- Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
- Tout à l'égout
- Terrasse couverte
- Panneaux photovoltaïques
- Eclairage nocturne
- Cheminée
- Clos par mur et grillage
- Double vitrage
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 550 €
À proximité
- Autoroute : 10 min
- Calme
- Campagne à proximité
- Commerces : 10 min
- Gare : 10 min voiture
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780,0 € et 1090,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Kelly
luz
EI, agent commercial (RSAC 819978222)
