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Maison à vendre 4 pièces - 92 m2 MEXIMIEUX - 01

Ref : 5174

363 000 €

  • Honoraires charge vendeur
486 avis (achat/vente) : 9,3/10
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maison à vendre - 4 pièces - 92.0 m2 - MEXIMIEUX - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Déclic Immobilier
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Description

Meximieux quartier résidentiel, Villa sur demi niveaux avec un grand terrain arboré et fleuri, sans vis à vis. Cette maison en parfait état se compose d'un salon traversant, une cuisine, trois chambres, une salle de bain, un WC ainsi qu'un grand garage avec un coin buanderie. Son jardin est propice à la détente et sa grande terrasse est idéale pour les repas en plein air, en famille ou entre amis. Construite en 2004 avec un vide sanitaire elle a été soigneusement entretenue et dispose de nombreux rangements. Dans un quartier recherché, au calme d'une impasse, elle se trouve à proximité de toutes les commodités, y compris les écoles, les commerces et les transports en commun de Meximieux. L'autoroute pour Lyon ou Bourg en Bresse est à 8 minutes.

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  • Surface totale : 133,6 m2
  • Surface habitable : 92 m2
  • Surface terrain : 1 040 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (35,3 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Cuisine (12,0 m2)
    • dégagements (4,4 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • garage (59,3 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 60 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Moellon crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : chaudiere 2020
  • Taxe foncière : 1200 €

À proximité

  • Campagne à proximité

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14128kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 06/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980,0 € et 1350,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Marilyne murat EI, agent commercial (RSAC 839061454)

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