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Maison à vendre 5 pièces - 104 m2 MEXIMIEUX - 01

Ref : 5482

312 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 104.0 m2 - MEXIMIEUX - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Déclic Immobilier
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Exclusivité
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Description

En exclusivité sur Meximieux, villa de plain-pied dans un quartier résidentiel recherché.
Venez poser vos valises dans cette villa au calme d'une impasse. Vous profiterez d'une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine, réchauffée d'un poêle à bois pour les soirées d'hiver, de trois chambres une salle de bain, une buanderie et un grand garage.
Décorée avec soin et en parfait état, vous n'aurez aucuns travaux à faire
Aux beaux jours, vous profiterez d'une belle terrasse au bord de la piscine à l'abri des regards, votre joli terrain vous permettra de faire pousser fleurs et fruits selon vos envies.
Proche des commerces, écoles et espaces verts, Meximieux vous charmera par son côté ville à la campagne.
N'hésitez pas trop longtemps et appelez-nous pour la voir rapidement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 134,5 m2
  • Surface habitable : 104 m2
  • Surface terrain : 604 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (35,2 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)
    • Buanderie (15,7 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • garage (35 m2)
    • abris de jardin (6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel sol et radiateurs electricité et bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Moellon crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied
  • Volets roulants électriques
  • Piscine semi-enterrée
  • Fibre optique
  • Store banne électrique
  • Abri de jardin
  • Porte de garage électrique
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Cumulus 300l poële à bois 2017/2018 Isolation comble porte garage motorisé store banne volets élec Année rénovation: 2015
  • Taxe foncière : 1159 €

À proximité

  • Nature à proximité

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1975kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 27/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930,0 € et 1320,0 € pour 2021

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