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maison à vendre 6 pièces - 148 m2 MEXIMIEUX - 01

Ref : 3059

439 000 €

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maison à vendre - 6 pièces - 148.0 m2 - MEXIMIEUX - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Déclic Immobilier
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Description

Exclusivité à MEXIMIEUX Villa sur sous-sol avec vue dégagée dans un quartier recherché.
Vous profiterez de prestations de qualité et d'un environnement agréable sur les hauteurs de Meximieux. Cette maison spacieuse et très lumineuse se compose d'une entrée, d'un grand séjour-salle à manger et d'une cuisine aménagée indépendante. Il y a trois chambres en rez-de-chaussée avec une salle d'eau et un WC ainsi que deux chambres et une salle de bains avec WC à l'étage. Vous apprécierez en particulier, la vue, le grand garage, le coin buanderie, la terrasse pour les beaux jours, au calme à l'arrière de la maison. A noter quelques rafraichissements sont à prévoir pour votre confort.
Idéalement située, à quelques minutes à pied des commodités, groupe scolaire, collège et à 10 minutes en voiture de l'entrée d'autoroute.
Pour le bonheur de toute la famille.

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Vue globale

  • Surface totale : 243 m2
  • Surface habitable : 148 m2
  • Surface terrain : 891 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (10,8 m2)
    • Séjour/Salle-à-manger (30,3 m2)
    • Chambre 1 (12,4 m2)
    • Chambre 2 (10,0 m2)
    • chambre 3 (12,2 m2)
    • Salle d'eau (5,6 m2)
    • Cuisine (20,7 m2)
    • Chambre 4 (15,8 m2)
    • Chambre 5 (17,4 m2)
    • Salle-de-bains avec WC (6,2 m2)
    • WC (3,0 m2)
    • Dégagement (3,7 m2)
    • Buanderie (33,0 m2)
    • Salle de jeux (21,1 m2)
    • Débarras (4,6 m2)
    • garage (49,9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 104 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Solaire
  • façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Climatisation
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : VMC Peinture plafond Toiles stores bannes Année rénovation: 2014
  • Taxe foncière : 1552 €
  • Charges de copropriété : 170 €

À proximité

  • Calme
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  • Vue

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16027kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 01/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600,0 € et 2230,0 € pour 2021

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