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maison à vendre 6 pièces - 135 m2 ST JEAN DE NIOST - 01

Ref : 5336

380 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 135.0 m2 - ST JEAN DE NIOST - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Déclic Immobilier
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Description

St Jean De Niost quartier résidentiel Villa de 2014 sur deux niveaux avec jardin plat et arboré.
Vous serez surpris par cette ravissante maison très lumineuse et conviviale qui offre un cadre de vie paisible. Elle se compose d'une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un grand cellier buanderie, quatre chambres dont une avec un dressing, une salle d'eau avec une douche à l'italienne et une salle de bain avec douche et bains. En complément il y a un bureau et un espace en mezzanine pour télétravailler. La prestation est de qualité avec en particulier un chauffage au sol, une climatisation, huisseries aluminium et un poêle à bois, le portail et le garage sont motorisés, les volets roulants sont centralisés.
L'environnement est très calme et à cinq minutes de meximieux et des commodités.
Ecole à proximité pour les enfants, ramassage scolaire pour les plus grands et l'accès à l'autoroute est très rapide pour Lyon ou Bourg en Bresse.
Du calme, du soleil, laissez-vous séduire !

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Vue globale

  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 135 m2
  • Surface terrain : 564 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour Cuisine ouverte (45 m2)
    • Chambre 1 (12 m2)
    • Chambre 2 (10,7 m2)
    • chambre 3 (10 m2)
    • Chambre 4 (11 m2)
    • Bureau (7,1 m2)
    • Dégagement (6,8 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • Salle d'eau avec WC (4,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Cave (5 m2)
    • garage (19 m2)
    • Cellier (15,2 m2)
    • Couloir (3,5 m2)
    • placard (1,9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 8 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Moellon crépi
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, videophone
  • Abri de jardin
  • Bandeau de toit aluminium
  • Cheminée
  • Volets roulants électriques
  • Portail électrique
  • Porte de garage électrique
  • Fibre optique
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Cumulus 2023
  • Charges / mois : 250 €
  • Taxe foncière : 950 €

À proximité

  • Campagne à proximité
  • Ramassage scolaire

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)862kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 21/01/2024

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