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Maison à vendre 6 pièces - 130 m2 ST MAURICE DE GOURDANS - 01

Ref : 5461

339 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 130.0 m2 - ST MAURICE DE GOURDANS - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Déclic Immobilier
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Description

Saint Maurice De Gourdans - Villa avec vue panoramique et terrasse ensoleillée dotée d'une pergola offrant un cadre de vie idyllique !
Venez découvrir cette propriété aux beaux volumes composée en rez-de-chaussée d'un espace vie ouvert sur la cuisine avec accès direct sur la terrasse couverte offrant une vue à couper le souffle et des moments conviviaux de qualité !
Sur le deuxième niveau totalement crée en 2014, vous retrouverez l'espace nuit composé de cinq chambres spacieuses équipées de la climatisation, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un WC indépendant et d'une buanderie.
La maison dispose d'une cour de stationnement pouvant accueillir deux voitures et d'une grande cave de 20m² pour votre stockage.
Située dans un secteur paisible et à proximité des commerces et commodités du village de Saint Maurice De Gourdans, cette villa rénovée avec soins est prête à accueillir sans travaux.
Ne manquez pas cette opportunité, visitez-la !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 156 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Surface terrain : 530 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour Cuisine ouverte (43 m2)
    • Buanderie / Chaufferie (2,1 m2)
    • Couloir (10 m2)
    • Chambre 1 (10,2 m2)
    • Chambre 2 (9,9 m2)
    • chambre 3 (15,6 m2)
    • Chambre 4 (15,6 m2)
    • Chambre 5 (11,4 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Salle de bains (7,1 m2)
    • Cuisine (6 m2)
    • placard (2,5 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Imprenable

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel soufflants pompe à chaleur
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • façade : Moellon crépi
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Abri de jardin
  • Bandeau de toit pvc
  • Clim réversible
  • Volets roulants électriques
  • Vmc
  • Volets roulants
  • Tout à l'égout
  • Terrasse
  • Pergolas
  • Sèche-serviette
  • Poêle granules
  • Double vitrage
  • Cave à vin
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : PAC 2022 AGRANDISSEMENT 2014 crépi 2014 coucverture toit refaite en 2022 et iso 1€ Année rénovation: 2014
  • Taxe foncière : 1000 €

À proximité

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Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA218kWh/m²/an
7,10kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 19/05/2014

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1160,0 € pour 2010
Bien proposé par Kelly luz EI, agent commercial (RSAC 819978222)

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