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maison à vendre 5 pièces - 103,30 m2 RIGNIEUX LE FRANC - 01

Ref : 4961

330 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 103.3 m2 - RIGNIEUX LE FRANC - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Déclic Immobilier
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Exclusivité
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Description

Dans un hameau de RIGNIEUX-LE-FRANC, à seulement quelques minutes de MEXIMIEUX et des accès gare et autoroute, venez découvrir cette jolie maison mitoyenne rénovée avec beaucoup de charme.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un bel espace salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un WC.
L'étage dessert trois chambres, dont une avec un dressing, une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie.
Des combles isolés et partiellement aménagés complètent l'habitation pour offrir une pièce supplémentaire en fonction de vos besoins.
A l'extérieur, un terrain plat et clos avec sa terrasse carrelée idéalement exposée dans un environnement calme vous permettra de passer d'agréables moments.
Habitable sans travaux, venez la visiter sans tarder.

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Vue globale

  • Surface totale : 136 m2
  • Surface habitable : 103,3 m2
  • Surface terrain : 381 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour / salle à Manger (32 m2)
    • Cuisine ouverte (18,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre 1 (11,0 m2)
    • Chambre 2 (10,1 m2)
    • Chambre avec dressing (15,6 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • WC étage (1,3 m2)
    • Buanderie (2,9 m2)
    • Dégagement d'étage (5,1 m2)
    • Grenier Aménageable (33 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel sol et radiateurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pisé crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Abri de jardin
  • Cheminée foyer fermé
  • Clos par mur et grillage
  • Conduit cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre pvc
  • Fibre optique
  • Terrasse
  • Vmc
  • Aspiration centralisée
  • Moustiquaires
  • Volets roulants électriques
  • Volets pvc
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Carrelage 2016 Cour goudronnée 2019 Cumulus 2021

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 22 décembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
229
KWhEP/m2.an
7 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
7 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Geoffrey rougeot , agent commercial (RSAC 834802555)

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