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maison à vendre 6 pièces - 129 m2 ST MAURICE DE GOURDANS - 01

Ref : 5013

450 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 129.0 m2 - ST MAURICE DE GOURDANS - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Déclic Immobilier
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Description

Saint Maurice de Gourdans secteur calme et résidentiel - Villa sur deux niveaux en excellent état sur 1000 m² de terrain plat. Vous serez charmé par la tranquillité et les différents espaces extérieurs de détente, sans aucun vis-à-vis ! Cette villa se compose d'une pièce à vivre lumineuse, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, une suite parentale au rez-de-chaussée, quatre chambres, une salle de bain, un cellier buanderie, un grand bureau indépendants connecté.
L'extérieur vous séduira par ses nombreux espaces de vie : un grand jardin, une piscine, un garage motorisé, des abris à bois; un four à pain ainsi qu'une vue imprenable sur les champs.
Une maison idéale pour toute la famille !
Visite possible sur rendez-vous.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 169 m2
  • Surface habitable : 129 m2
  • Surface terrain : 1 007 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Chambre 1 (11 m2)
    • Chambre 2 (10,4 m2)
    • Chambre 3 (9,6 m2)
    • Chambre 4 (10 m2)
    • Chambre avec SDB (16,2 m2)
    • Salle de bains (6,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
    • Cellier (8 m2)
    • Entrée (8,6 m2)
    • Séjour/Salle-à-manger (30,3 m2)
    • Cuisine (12,5 m2)
    • garage (40 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Campagne

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel insert electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Piscine
  • Puits
  • Volets roulants électriques
  • Portail électrique
  • Clôture

À savoir

  • Charges / mois : 180 €
  • Taxe foncière : 859 €

À proximité

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Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
244
KWhEP/m2.an
7 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
7 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 14/06/2022

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