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maison à vendre 7 pièces - 200 m2 MEXIMIEUX - 01

Ref : 5177

549 000 €

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Description

Meximieux villa d'architecte avec piscine, édifiée en 2004 sur un grand terrain clos dans un quartier résidentiel.
Cette villa, parfaitement entretenue, vous séduira par ses volumes, son agencement et la qualité de ses prestations !
Une belle entrée ouvre sur un séjour lumineux donnant sur le jardin, un salon cinéma, une cuisine moderne aménagée et équipée avec son large cellier attenant très pratique, ainsi qu'un wc.
Au rez-de-chaussée, un grand bureau avec une pièce attenante pourrait devenir votre future suite parentale.
A l'étage : 3 chambres, un magnifique dressing, une salle de bains avec douche et bain. L'équipement en domotique est complet : Volets, lumières et chauffage, programmable selon vos besoins !
L'extérieur est aménagé d'une grande terrasse abritée donnant sur la piscine couverte par un dôme amovible. Un large parking ainsi que deux garages avec portes motorisées vous permettront de recevoir du monde facilement.
Les commodités, la gare et les écoles sont à 3 minutes.
Vous serez séduits par ses nombreux attraits !

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Vue globale

  • Surface totale : 259,2 m2
  • Surface habitable : 200 m2
  • Surface terrain : 1 181 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (8,4 m2)
    • Séjour (23,8 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Cuisine (22,6 m2)
    • Salle de bains (12,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (13,3 m2)
    • salle cinéma (19,1 m2)
    • Bureau (16,1 m2)
    • Rangement (5,2 m2)
    • Rangement (4,8 m2)
    • Dressing (14 m2)
    • dégagement r+1 (7,1 m2)
    • Cellier (14,6 m2)
    • garage (51 m2)
    • Chaufferie (8,2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

jardin et piscine

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel sol et radiateurs electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Moellon crépi
  • Double vitrage, placards
  • Alarme
  • Piscine couverte
  • Volets roulants électriques
  • Terrasse couverte
  • Porte de garage électrique
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2433 €
  • Charges de copropriété : 100 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2136kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 12/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2291,0 € et 3150,0 € pour 2021
Bien proposé par Mary elhocine EI, agent commercial (RSAC 921568747)

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