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maison à vendre 6 pièces - 87 m2 BLYES - 01

Ref : 5178

315 000 €

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Description

Exclusivité à Blyes ! Villa de plain-pied entièrement rénovée sur un joli terrain plat et arboré.
Cette ravissante maison se compose d'une pièce de vie très lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée donnant sur une grande terrasse exposée sud, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. Ce bien bénéficie d'une vraie cave enterrée, d'un garage transformé en pièce de rangement et d'un petit local professionnel indépendant (Bureau).
L'ensemble des travaux ont été réalisés entre 2019 et 2021, sols, murs, plafonds, huisseries, cuisine etc. De plus, les combles ont été aménagés pour réaliser un bureau et une quatrième chambre.
Le terrain est entièrement clos et arboré, l'entrée est pourvue d'un portail motorisé.
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Vue globale

  • Surface totale : 121 m2
  • Surface habitable : 87 m2
  • Surface terrain : 781 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour Cuisine ouverte (30 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (1 m2)
    • dégagements (3 m2)
    • Chambre 1 (10,1 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Bureau (4 m2)
    • Chambre 4 (6 m2)
    • garage (16,3 m2)
    • Atelier (5 m2)
    • Cave (12 m2)
    • Palier d'Etage (4,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Terrasse

Général

  • garage
  • Surface sous-sol : 10 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Moellon crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Fibre optique
  • Terrasse
  • Vide sanitaire
  • Cave à vin
  • Volets roulants électriques
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : isolation par l'extérieur , électricité + enedis, chaudière gaz condensation, menuiserie pvc dv, cheneaux, nettoyage tuiles 2019 Année rénovation: 2019
  • Taxe foncière : 523 €

À proximité

  • Calme
  • Nature à proximité

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15531kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 03/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890,0 € et 1260,0 € pour 2021
Bien proposé par Marilyne murat EI, agent commercial (RSAC 839061454)

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