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maison à vendre 5 pièces - 116 m2 BOURG ST CHRISTOPHE - 01

Ref : 5283

399 000 €

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Description

Exclusivité à Bourg Saint Christophe !
Venez découvrir cette charmante villa de 2019 avec garage située dans un environnement calme. Elle est composée d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur le jardin, une buanderie et une suite parentale en rez de chaussée avec accès sur un ravissant patio. L'étage dessert trois chambres lumineuses et une salle de bain.
Elle dispose d'un jardin clôturé avec terrain de pétanque pour passer vos soirées d'été.
A seulement cinq minutes de Meximieux et de sa gare, proche de l'autoroute et à 30 min de Lyon, Bourg saint Christophe est un choix stratégique !
Vous disposerez de tout le confort moderne dans cette maison familiale et fonctionnelle.
A visiter sans attendre !

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Vue globale

  • Surface totale : 136,4 m2
  • Surface habitable : 116 m2
  • Surface terrain : 387 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Pièce à vivre avec Cuisine (44,8 m2)
    • Chambre parentale avec SDE (13,7 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Buanderie / Chaufferie (10,8 m2)
    • Chambre 2 (11,4 m2)
    • chambre 3 (11,2 m2)
    • Chambre 4 (11,2 m2)
    • Dégagement d'étage (4,2 m2)
    • Salle de bain (6,9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central sol et radiateurs pompe à chaleur
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • façade : Moellon crépi
  • Double vitrage, placards
  • Adoucisseur d'eau
  • Fenêtres + volets pvc
  • Vmc
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 841 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)672kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 30/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530,0 € et 770,0 € pour 2021
Bien proposé par Kelly luz EI, agent commercial (RSAC 819978222)

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