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maison à vendre 4 pièces - 70 m2 BOURG ST CHRISTOPHE - 01

Ref : 5292

263 000 €

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maison à vendre - 4 pièces - 70.0 m2 - BOURG ST CHRISTOPHE - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Déclic Immobilier
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Description

Exclusivité à Bourg Saint Christophe Villa indépendante avec Jardin attenant. Charmante maison avec séjour et cuisine ouverte, deux chambres au rez-de-chaussée et une à l'étage avec dressing, une salle d'eau (2022) et un WC.
Vous apprécierez le calme de l'impasse résidentielle ainsi que de son terrain facile d'entretien disposant de nombreuses annexes : garage, local vélo, atelier, cellier. Vous profiterez d'une prestation de qualité avec double vitrage, cuisine récente, pompe à chaleur réversible.
Secteur de choix à seulement 5min de Meximieux, gare et autoroute !
30 min de Lyon !
N'attendez plus une minute de plus et programmons la visite...

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Vue globale

  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 70 m2
  • Surface terrain : 366 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,6 m2)
    • Séjour Cuisine ouverte (34 m2)
    • Chambre 1 (8,4 m2)
    • Chambre 2 (9 m2)
    • Salle d'eau avec WC (3,7 m2)
    • Chambre avec dressing (11,3 m2)
    • Pièce (1,6 m2)
    • garage (14 m2)
    • Atelier (15 m2)
    • garage (11,2 m2)
    • Cellier (2,3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique poêle et radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Moellon crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Abri de jardin maçonné
  • Volets et huisseries pvc
  • Vmc
  • Clim réversible
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : électricité 2015 + démoussage toit + salle de bain 2022+peintures+cuisine+électricité extérieure + escalier Année rénovation: 2015
  • Taxe foncière : 660 €

À proximité

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  • Calme

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31610kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 03/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260,0 € et 1770,0 € pour 2021
Bien proposé par Kelly luz EI, agent commercial (RSAC 819978222)

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