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maison à vendre 7 pièces - 146 m2 VILLIEU LOYES MOLLON - 01

Ref : 4442

495 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 146.0 m2 - VILLIEU LOYES MOLLON - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Déclic Immobilier
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Description

MOLLON - Villa d'architecte de deux niveaux sur un grand terrain avec vue imprenable.
Cette villa en parfait état vous séduira de par ses volumes, son agencement et sa prestation ! Elle se compose d'une entrée, une grande pièce de vie très lumineuse avec un salon, un séjour et une belle cuisine aménagée et équipée. Elle possède une chambre parentale en rez-de-chaussée, un bureau, un cellier/buanderie qui accède au grand garage double. Le chauffage est mixte avec des radiateurs électriques qualitatifs et un poêle à pellet.
A l'étage vous retrouvez, une salle de bains, trois chambres et une petite terrasse avec vue.
A l'extérieur, deux grandes terrasses accessibles de la pièce principale dont une qui donne sur l'horizon, sans aucun vis-à-vis ! Il y a également une magnifique piscine avec un liner (2021) et un dôme de sécurité amovible. L'entrée est goudronnée (2019) et propose un large parking.
Enfin le terrain est complétement clos et arbore de ravissants arbustes, plantes et fleurs. Les commodités et la gare sont à 10 mns.
Vous ne resterez pas insensible à ses nombreux attraits !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 191 m2
  • Surface habitable : 146 m2
  • Surface terrain : 2 564 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour / salle à Manger (41,1 m2)
    • Cuisine ouverte (13,6 m2)
    • Chambre1 (13,5 m2)
    • Suite parentale (3,4 m2)
    • Chambre 2 (10,7 m2)
    • Chambre 3 (11,1 m2)
    • Chambre 4 (11,5 m2)
    • Bureau (7,0 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • WC+1 (1,7 m2)
    • Dégagement (12,4 m2)
    • Palier d'Etage (6,3 m2)
    • Cellier (7,0 m2)
    • garage (45 m2)
    • garage (43 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Imprenable

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 20 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique + poêle granules poêle et radiateur électricité + bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Moellon crépi
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Vmc
  • Terrasse
  • Sèche-serviette
  • Tout à l'égout
  • Piscine couverte
  • Interphone
  • Fenêtre pvc
  • Conduit cheminée
  • Clos par mur et grillage
  • Adsl
  • Abri de jardin maçonné
  • Portail électrique
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Liner piscine Cumulus Bitume entrée Couvertines Année rénovation: 2010
  • Taxe foncière : 1100 €

À proximité

  • Campagne à proximité
  • Calme

Les performances énergétiques

DPE
230
GES
22

Date du DPE : 07/11/2007

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