maison à vendre 5 pièces - 161 m2 CHARNOZ SUR AIN - 01

Ref : 4811
439 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 161.0 m2 - CHARNOZ SUR AIN - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Déclic Immobilier
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Exclusivité
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Description

CHARNOZ-SUR-AIN, à 5 minutes de l'autoroute et 5 minutes de MEXIMIEUX, venez découvrir cette grande Villa traditionnelle avec son terrain arboré d'environ 1200m²
Elle se compose d'une entrée avec une grande pièce de vie d'environ 60m², 2 chambres, une salle de bains avec WC et d'une belle véranda d'environ 18m².
A l'étage, les combles d'environ 50m² ont été aménagés en une grande pièce à vivre avec son espace salle d'eau, et un WC sur le palier.
Le tout avec un espace buanderie-cellier d'environ 18m² et son garage de 25m².
Lumineuse, dans un environnement calme sans vis-à-vis et proche du centre du village, cette villa saura satisfaire toutes vos attentes.

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Vue globale

  • Surface totale : 232 m2
  • Surface habitable : 161 m2
  • Surface terrain : 1 214 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,2 m 2)
    • Séjour / salle à Manger (56 m 2)
    • Chambre 1 (11,2 m 2)
    • Chambre 2 (9 m 2)
    • Chambre avec SDB (50 m 2)
    • Cuisine ouverte (8,0 m 2)
    • Salle de bain (5,2 m 2)
    • WC étage (1 m 2)
    • Véranda (18,5 m 2)
    • Palier d'Etage (5,7 m 2)
    • Dégagement d'étage (1,7 m 2)
    • Buanderie (17,5 m 2)
    • garage (25,5 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique poêle et radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Béton crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Adsl
  • Cheminée
  • Clos par mur et grillage
  • Conduit cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre pvc
  • Interphone
  • Récupérateur d'eau
  • Tout à l'égout
  • Vide sanitaire
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 741 €

Les performances énergétiques

non soumis au DPE
Bien proposé par Geoffrey rougeot , agent commercial (RSAC 834802555)

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