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maison à vendre 5 pièces - 115 m2 VILLIEU LOYES MOLLON - 01

Ref : 4876

140 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 115.0 m2 - VILLIEU LOYES MOLLON - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Déclic Immobilier
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Description

Exclusivité Villieu Centre ! Maison à rénover entièrement, à 5 min de la gare de Meximieux.
Nous vous proposons cette ancienne bâtisse avec un terrain non attenant de 420m2.
Elle se compose d'une entrée donnant sur une cuisine indépendante, un séjour/salle à manger, une salle de bains, un wc et une partie cellier et cave.
L'étage dispose de trois grandes chambres avec une belle hauteur sous plafond, ainsi que plusieurs greniers aménageables.
Ce bien dispose également d'un grand garage.
Possibilité de recréer des espaces à votre goût.
Gros potentiel sur cette maison en plein cœur du village.
A visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 115 m2
  • Surface terrain : 420 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (1,7 m2)
    • Cuisine (15,5 m2)
    • Séjour (24,5 m2)
    • Buanderie (8,5 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
    • Chambre 1 (20,6 m2)
    • Chambre 2 (13,9 m2)
    • chambre 3 (17,1 m2)
    • Salle de bains (3,0 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (4,9 m2)
    • garage (40,0 m2)
    • Cave (5,9 m2)
    • Grenier (39,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel
  • façade : Moellon crépi
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : Electricité Isolation Sols Murs Menuiseries Mode de chauffage
  • Taxe foncière : 425 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)373108kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 108

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 05/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3330,0 € et 4550,0 € pour 2021
Bien proposé par Marilyne murat EI, agent commercial (RSAC 839061454)

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