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maison à vendre 4 pièces - 90 m2 VILLIEU LOYES MOLLON - 01

Ref : 4883

295 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 90.0 m2 - VILLIEU LOYES MOLLON - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Déclic Immobilier
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Exclusivité
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Description

En Exclusivité sur Villieu ! Cinq minutes de Meximieux et de la gare. Venez découvrir cette villa de caractère sur un terrain clos de 976m2 .
L'entrée lumineuse distribue une cuisine indépendante récente avec un beau séjour, une véranda, un wc et une suite parentale.
A l'étage supérieur se trouvent deux chambres, une salle de bains ainsi qu'une belle terrasse couverte avec une jolie vue sur la rivière d'Ain.
Située dans un cadre verdoyant, cette maison possède un grand garage, une buanderie, un atelier et une piscine hors sol.
Elle possède également une dépendance de 32 m2 pouvant servir d'habitation.
Si vous souhaitez une maison à l'architecture atypique, lumineuse, à proximité des axes et des commodités, elle est faite pour vous.

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Vue globale

  • Surface totale : 205 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface terrain : 976 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Véranda (8,6 m2)
    • Séjour / salle à Manger (24,2 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Dégagement d'étage (1,7 m2)
    • Dressing (1,2 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Salle de bain (2,3 m2)
    • Salle d'eau (2,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (5,1 m2)
    • garage (28 m2)
    • Atelier (9,3 m2)
    • Débarras (10 m2)
    • Buanderie (11 m2)
    • Atelier (16,5 m2)
    • abris de jardin (9 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Sur la rivière

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Moellon crépi
  • Véranda
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : PAC réversible (2ans) volets roulants fuel relais pour l'hiver Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 816 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 6 avril 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
338
KWhEP/m2.an
33 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
33 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 06/04/2022

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960,0 € et 2730,0 € pour 2021
Bien proposé par Marilyne murat , agent commercial (RSAC 839061454)

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