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maison à vendre 6 pièces - 126 m2 VILLIEU LOYES MOLLON - 01

Ref : 5080

380 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 126.0 m2 - VILLIEU LOYES MOLLON - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Déclic Immobilier
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Description

Exclusivité en Plein cœur de Villieu ! Villa en parfait état sans aucun vis à vis.
Très lumineuse dans une impasse paisible, elle se compose d'une grande pièce de vie avec un séjour, une salle à manger qui donne sur la cuisine ouverte, aménagée et équipée.
Vous profiterez également d'un cellier ou buanderie, d'un wc et d'un point d'eau.
A l'étage se trouve la partie nuit, composée de quatre chambres, un bureau et un espace ouvert pouvant servir de bibliothèque ou de second bureau, un wc et une salle de bains.
La propriété est sur un terrain plat et arboré, entièrement clôturée et sans vis à vis. Deux terrasses permettent de profiter de l'extérieur à toute heure. Un garage double ainsi que 3 places de parking devant la maison sont très pratiques.
Situé au calme, proche du centre-ville, à cinq minutes à pied des commerces et de l'école et à seulement 5 minutes en voiture de Meximieux, sa gare et ses accès autoroutiers.
La sérénité assurée !

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Vue globale

  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 126 m2
  • Surface terrain : 726 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,4 m2)
    • Séjour Cuisine ouverte (28,1 m2)
    • Cuisine (11,7 m2)
    • Buanderie (8,1 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Bureau (9,2 m2)
    • Bureau (8,8 m2)
    • Dégagement (5,0 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • garage (38,3 m2)
    • placard (2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Moellon crépi
  • Cheminée, double vitrage
  • Double vitrage
  • Portail électrique
  • Volets roulants électriques
  • Abri de jardin
  • Adoucisseur d'eau
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Store éléctrique, fenêtre pvc + chambre r+1 2017 Radiateurs 2018 Avancée de toit 2019 portail eléctrique 2020 peinture cuisine + carrelage 2020 wc en bas 2022 2 terrasses carrelées
  • Taxe foncière : 800 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

  • Campagne à proximité

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2347kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 03/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530,0 € et 2110,0 € pour 2021
Bien proposé par Marilyne murat EI, agent commercial (RSAC 839061454)

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