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maison à vendre 4 pièces - 83 m2 MEXIMIEUX - 01

Ref : 5112

320 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 83.0 m2 - MEXIMIEUX - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Déclic Immobilier
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Exclusivité
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Description

Exclusivité à Meximieux ! Villa mitoyenne avec jardin dans un quartier résidentiel très calme.
Nous vous proposons cette ravissante maison entièrement rénovée qui se compose d'un vaste séjour lumineux ouvert sur la cuisine, une chambre en rez-de-chaussée, une salle de bains et un wc. L'étage dessert deux grandes chambres, une salle d'eau et un 2ème wc.
Vous profiterez d'un petit jardin avec une belle terrasse , d'un abri à bois, ainsi qu'un garage traversant avec un accès donnant sur le jardin.
Elle bénéfice de très nombreux rangements et d'un double vitrage performant. La toiture et les volets sont récents.
Proche des écoles, commerces, gare et axes autoroutiers de Meximieux.

A visiter sans attendre!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 83 m2
  • Surface terrain : 270 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour Cuisine ouverte (33,1 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
    • Chambre 1 (9,7 m2)
    • Chambre 2 (15 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • chambre 3 (12,3 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • garage (17,3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Moellon crépi
  • Double vitrage, placards
  • Abri de jardin
  • Tout à l'égout
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : rénovation en 2018 cuisine, isolation, volets cumulus 2019 poêle à granules 2020 Année rénovation: 2018
  • Taxe foncière : 728 €
  • Charges de copropriété : 75 €

À proximité

  • Campagne à proximité

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2397kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 05/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200,0 € et 1690,0 € pour 2021
Bien proposé par Marilyne murat EI, agent commercial (RSAC 839061454)

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