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maison à vendre 5 pièces - 115 m2 ST JEAN DE NIOST - 01

Ref : 5117

415 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 115.0 m2 - ST JEAN DE NIOST - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Déclic Immobilier
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Description

St Jean de Niost Villa de plain-pied de 2008 au calme, dans un secteur recherché.
Cette villa vous séduira de par ses prestations de qualité et son environnement bucolique. Elle se compose d'une grande pièce de vie très lumineuse avec un séjour, une salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée. Il y a un coin buanderie bien pratique et un accès direct au grand garage. Cette maison propose quatre chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau à l'italienne et une grande salle de bains.
Vous profiterez d'une double pompe à chaleur pour votre confort toute l'année, l'aspiration centralisée, un double vitrage de qualité, des volets électriques motorisés et centralisés ainsi que la fibre ! Le terrain est au calme, sans vis-à-vis et piscinable.
Il dispose d'une terrasse abritée et d'une pergola.
A 5 minutes de Meximieux, des commodités, de la gare pour Lyon et des accès A42.
Un vrai havre de paix pour toute la famille.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 115 m2
  • Surface terrain : 1 500 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Chambre parentale avec SDE (15,5 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
    • chambre 3 (11,2 m2)
    • Chambre 4 (11,3 m2)
    • Dégagement (5,6 m2)
    • Séjour / salle à Manger (37,8 m2)
    • Cuisine (12,2 m2)
    • Salle de bains (8,0 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Rangement (1,2 m2)
    • garage (32,5 m2)
    • Terrasse (12 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Aspiration centralisée
  • Clim réversible
  • Fibre optique
  • Volets roulants électriques
  • Adoucisseur d'eau
  • Terrasse couverte

À savoir

  • Taxe foncière : 600 €

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  • Campagne à proximité

Les performances énergétiques

DPE
140
4
GES
4

Date du DPE : 27/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200,0 € et 1200,0 € pour 2021

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