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maison à vendre 4 pièces - 172 m2 RIGNIEUX LE FRANC - 01

Ref : 5118

357 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 172.0 m2 - RIGNIEUX LE FRANC - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Déclic Immobilier
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Description

Fort potentiel à Rignieux le Franc à 10 min de Meximieux et de la gare. Nous vous proposons cette ancienne ferme à rénover de 170m2 avec un terrain de 1600m2 située dans un endroit verdoyant et calme.
Elle se compose d'une grande entrée, un séjour/salle à manger avec une partie cuisine, une salle d'eau et un wc.
L'étage dessert une grande chambre avec salle de bains et wc à terminer et une pièce de 50m2 pouvant continuer d'être aménagé au goût de chacun.
Elle bénéficie d'une dépendance de 120m2 sur 2 étages, à rénover totalement selon les besoins ou projets de la famille.
Elle est équipée d'une cheminée et d'un chauffage au bois.
TRES GROS POTENTIEL pour cette jolie maison!
A visiter sans tarder!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 302 m2
  • Surface habitable : 172 m2
  • Surface terrain : 1 615 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (14 m2)
    • Séjour/Salle-à-manger (55 m2)
    • Chambre (50 m2)
    • Chambre (26 m2)
    • Cuisine (16 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • WC (2 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poële bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pisé crépi
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : toiture grange 15 ans
  • Taxe foncière : 276 €

À proximité

  • Campagne à proximité

Les performances énergétiques

DPE
284
8
GES
8

Date du DPE : 13/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700,0 € et 2350,0 € pour 2021
Bien proposé par Marilyne murat EI, agent commercial (RSAC 839061454)

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