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maison à vendre 6 pièces - 156 m2 ST ELOI - 01

Ref : 5158

450 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 156.0 m2 - ST ELOI - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Déclic Immobilier
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Description

Saint Eloi, Limite Pérouges.
Venez découvrir cette villa lumineuse sur sous-sol complet, sans vis-à-vis, bénéficiant d'un grand terrain avec vue imprenable. Elle se compose d'une grande entrée, une chambre, une salle de bain, une belle cuisine indépendante, un WC et un vaste séjour donnant sur la terrasse avec une vue dégagée. L'étage dessert trois chambres, une salle d'eau avec un WC et un dressing.
Un studio indépendant attenant, vous permet de recevoir, famille ou amis en toute intimité.
Un grand garage et un atelier viennent compléter ce bien.
Idéal pour les personnes aimant les grands espaces et souhaitant beaucoup de rangements !
Proche des axes principaux avec le charme de la campagne, à cinq minutes de Meximieux et de sa gare
A voir sans plus attendre !

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Vue globale

  • Surface totale : 269 m2
  • Surface habitable : 156 m2
  • Surface terrain : 2 035 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (9,7 m2)
    • Séjour (32 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • Cuisine (15,3 m2)
    • Salle de bains (11 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Dégagement d'étage (10,4 m2)
    • Dressing (2,5 m2)
    • Sous-sol (91 m2)
    • garage (35 m2)
    • abris de jardin (16 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Campagne

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 91 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Béton crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, videophone
  • Abri de jardin maçonné
  • Piscine
  • Cheminée foyer fermé
  • Chauffage central
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : 2015 Huisseries DV PVC Volets Alu Année rénovation: 2015
  • Travaux à prévoir : Fosse à remettre aux normes
  • Taxe foncière : 1077 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3029kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 02/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270,0 € et 3130,0 € pour 2021
Bien proposé par Marilyne murat EI, agent commercial (RSAC 839061454)

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