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maison à vendre 8 pièces - 145 m2 MEXIMIEUX - 01

Ref : 5173

334 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 145.0 m2 - MEXIMIEUX - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Déclic Immobilier
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Description

Maison de ville en parfait état au centre de Meximieux, gare et commerces à pied.
Vous retrouverez le charme de l'ancien avec de beaux volumes.
Une entrée spacieuse s'ouvre sur une belle pièce de vie avec cuisine indépendante aménagée et un wc. A l'étage, quatre jolies chambres dont une avec sa propre salle d'eau, deux wc et une grande salle de bains. En complément, un espace sous pente servira de bureau, salle de jeux ou encore chambre d'amis.
Cette belle maison bénéficie de trois grandes caves permettant de stocker les vélos et autres affaires.
Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse à l'abri des regards pour les BBQ, d'une place de parking et d'un jardinet exposé sud.
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Vue globale

  • Surface totale : 205 m2
  • Surface habitable : 145 m2
  • Surface terrain : 65 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Chambre (14,3 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • WC (1 m2)
    • Entrée (15,5 m2)
    • Cellier (2,9 m2)
    • Séjour / salle à Manger (33,4 m2)
    • Cuisine 1 (12,3 m2)
    • Salle de Bains / WC (3,5 m2)
    • dégagements (5,8 m2)
    • Salle de Bains / WC (6,8 m2)
    • Cave (17,6 m2)
    • Grenier Aménageable (19,7 m2)
    • Cave (22,9 m2)
    • Grenier (16 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Rue

Général

  • parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Double vitrage
  • Chauffage central
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2012

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

À proximité

  • Commerces
  • Ecole
  • Gare

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25046kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 16/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2315,0 € et 3133,0 € pour 2021
Bien proposé par Mary elhocine EI, agent commercial (RSAC 921568747)

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