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maison à vendre 4 pièces - 89 m2 ST MAURICE DE GOURDANS - 01

Ref : 5180

162 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 89.0 m2 - ST MAURICE DE GOURDANS - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Déclic Immobilier
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Description

Exclusivité à St Maurice de Gourdans, nous vous proposons une Maison traditionnelle divisée en deux lots distincts avec de gros travaux, création de la cuisine et de la salle de bains, électricité, huisseries, raccordement tout à l'égout etc.
Lot 2 (D) : Une maison à rénover entièrement, offrant de beaux volumes à exploiter avec un séjour et une pièce à aménager, un WC, une salle de bains, une cave, une chambre de 26 m² et un grenier aménageable de 40m² avec une mezzanine. Vous profiterez d'un terrain attenant au calme.
Il y a beaucoup de travaux mais l'opportunité est intéressante.
Idéal investisseur ou petit budget avec travaux.

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Vue globale

  • Surface totale : 175 m2
  • Surface habitable : 89 m2
  • Surface terrain : 314 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (24,2 m2)
    • Pièce à aménager (23 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Salle de bains (6,1 m2)
    • Cave (13,7 m2)
    • Chambre (26,1 m2)
    • dégagements (7,2 m2)
    • Grenier (41 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • façade : Moellon crépi

À savoir

  • Travaux à prévoir : Rénovation totale. Raccordement à l'égout à prévoir.

À proximité

  • Campagne à proximité

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36185kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 85

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 03/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2315,0 € et 3155,0 € pour 2021

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